Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW73016

Dit penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne luxe met een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg", biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 127 m², aangevuld met een royale terrasruimte van 59,5 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een praktische hal, één badkamer, één aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De master suite is voorzien van een eigen dressing en wordt aangevuld met twee extra ruime slaapkamers. Verder is er een handige berging, een wasruimte en werd er gekozen voor gasverwarming. De residentie is tevens uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Praktisch gezien omvat dit aanbod ook een binnenparkeerplaats, een privégarage en een kelderruimte van 10,5 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. De woning is energiezuinig met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. Bovendien wordt dit vastgoed verkocht aan de prijs van exact 1 163 790 euro, inclusief btw. Dit penthouse is momenteel niet verhuurd en vormt zodoende een uitstekende kans voor wie op zoek is naar direct eigen gebruik of een investering in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie. Wat de locatie betreft, bevindt deze residentie zich in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, op de kruising tussen de regio’s Oesling en Gutland. Deze gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en de stedelijke regio "Nordstad", bekend als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum zijn diverse winkels en restaurants beschikbaar. Nabijgelegen gemeenten zoals Ingeldorf en Diekirch bieden uitgebreide voorzieningen zoals grote supermarkten, medische faciliteiten en culturele activiteiten. Ook sportief gezien biedt de omgeving tal van mogelijkheden met sportcentra, voetbalvelden, tennisbanen en diverse wandel- en fietsroutes. Dankzij de goede mobiliteitsverbindingen via buslijnen en de nabijheid van het treinstation Ettelbruck is deze locatie uitstekend bereikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder