Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW79315

Deze bijzondere penthouse gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over een tweede verdieping binnen een nieuwe residentie genaamd "Heirensbierg". Dit instapklare appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken, een inkomhal, één badkamer, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt het over een master suite met dressing, twee extra slaapkamers die ruim bemeten zijn, een praktische berging en een royale terrasruimte van 59,5 m². De woning is uitgerust met een wasruimte en geniet van een gasverwarming met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. Wat de buitenkant betreft, beschikt deze penthouse over een privégarage en een binnenparkeerplaats, beiden inbegrepen in de vraagprijs van 1.163.790 euro (BTW van toepassing). Tevens is er een kelderruimte van 10,5 m² beschikbaar voor extra opslag. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid voor alle bewoners. De ligging in een nieuw woonproject binnen het rustige en groene Erpeldange-sur-Sûre zorgt voor een aangename woonomgeving zonder concessies te doen aan moderne voorzieningen en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre is een charmante gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen op het kruispunt tussen de Oesling en het Gutland. De residentie bevindt zich in een nieuw verkavelingsproject “In der mittelsten Gewan” en maakt deel uit van de bredere Nordstad regio, bekend als het derde economische knooppunt van het Groothertogdom naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Naast diverse winkels en restaurants in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn er grotere voorzieningen te vinden in het nabijgelegen Ingeldorf en Diekirch op slechts enkele minuten rijden. Voor mobiliteit zijn er verschillende buslijnen en de nabijgelegen treinstations van Ettelbruck en Diekirch bieden goede verbindingen richting Luxemburg-stad. De omgeving biedt tal van recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten en natuurgebieden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder