Triplex te koop - Luxembourg RBU68918

Deze prachtige triplexwoning gelegen in de centrale en levendige wijk Montée de Clausen in Luxembourg-Stad vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over drie habitable niveaus, biedt dit vastgoed volop ruimte voor zowel residentieel gebruik als verhuur. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die flexibel inzetbaar is. Op het gelijkvloers bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een aparte bergruimte, een slaapkamer en een toilet. Het souterrain omvat een praktische kelder, ideaal voor opslag of extra gebruiksmogelijkheden. Op de eerste en tweede verdieping vindt u telkens een badkamer en een slaapkamer, waardoor het geheel geschikt is voor diverse woonvormen of als volledige huurwoning. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. De ligging in de wijk Clausen, bekend om zijn rijke geschiedenis en herbestemde oude gebouwen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar mix van residentiële gebouwen, kantoren en gastronomische restaurants. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het centrum van Luxemburg en de wijk Kirchberg gemakkelijk bereikbaar. Bovendien beschikken bewoners over nabijgelegen winkels, recreatiegebieden en scholen die bijdragen aan de praktische levensstijl van de wijk. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €829.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere invulling of verhuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investering in een gewilde centrale locatie met potentieel voor huurinkomsten tot €3.000 per maand, biedt deze eigendom interessante mogelijkheden. Neem contact op met Paco Perez of Novin' Real Estate via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert historische charme met moderne comfort in het hart van Luxemburg, een zonovergoten kans voor zowel investeerders als woonliefhebbers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder