Triplex te koop - Luxembourg RBT20371

Rue Schetzel 42 2518 Luxembourg

799 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m² Tuin
Rue Schetzel 42 2518 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige triplex appartement, gelegen in de recente residentie LA COLLINE in Luxembourg-Weimerskirch, biedt een unieke woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 105m² verdeeld over drie niveaus, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar moderne luxe en comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers en drie douchekamers, evenals een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken op de tweede verdieping. De grote woonkamer geeft toegang tot twee terrassen van in totaal 14m², en een privétuin van 77m², waardoor u kunt genieten van zowel binnen als buiten ruimte. Het ontwerp van het appartement is zorgvuldig uitgevoerd met hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming, grote raampartijen en deuren met verborgen scharnieren voor een naadloze uitstraling. Onderverdeling in het gebouw biedt een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl mechanische ventilatie zorgt voor luchtkwaliteit op elk niveau. Het gebouw is ook uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Innovatieve energieoplossingen zoals thermische zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van het pand, dat geclassificeerd is met een A-label. Gelegen op slechts 4km van het centrum van Luxemburg-stad en 3km van Kirchberg, biedt de locatie van deze residentie een perfecte balans tussen serene natuurlijke omgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, met diverse buslijnen die de verbinding naar belangrijke hubs zoals Kirchberg en de stad verzekeren. Deze eerste bewoning biedt de gelegenheid om te wonen in een prestigieuze omgeving die zowel modern als rustgevend is. Neem contact op via 26 37 08 94 voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

77 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20371 Ref. verkoper: 8587920 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

629 m 6' 2 km 3' 529 m 7' 529 m 7'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 14' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

6 km 42' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 12'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 44' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Trier bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dommeldange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder