Triplex te koop - Luik VBD37161

Avenue de l'Observatoire 142 0031 4000 Luik

Voorstel vanaf 365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37161

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 334 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Observatoire 142 0031 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans un cadre recherché, cet appartement unique de 334 m² déployé sur plusieurs niveaux, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de volumes hors normes et de prestations haut de gamme à personnaliser.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la configuration atypique de ce bien. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un très grand living, véritable pièce d'exception, sublimé par un parquet d'époque qui confère charme et authenticité à l'ensemble.
Vous serez surpris par l'aménagement de l'espace supérieur, qui dispose d'un bar avec feu ouvert, une piscine intérieure, un jacuzzi, un espace bien-être avec sauna et pièce de repos.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, mais la base est solide et les volumes sont rares sur le marché.
Ce bien s’adresse aux amateurs de lieux de vie uniques, aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent allier habitat et espace bien-être privé.
Description:
3ème étage: hall d'entrée, très grand living, cuisine, 2 WC, 2 SDB, dressing, débarras, placards.
4ème étage: salon bar avec vue sur la piscine et feu ouvert, espace bien-être (sauna, pièce de repos, kitchenette, pièce de rangement et accès aux greniers.
5ème étage: mezzanine, jacuzzi avec douche et WC, piscine et terrasse.
Rez-de-chaussée: Garage, 2 emplacements de parking extérieurs et caves.
Petite copropriété de 3 entités.
Informations et visites au Tel 0472/55.02.72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

334 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

161081 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2033

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37161 Ref. verkoper: 7200435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guillemins

489 m 5' 818 m 1' 30'' 332 m 5' 332 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

404 m 4' 717 m 1' 9'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

404 m 4' 717 m 1' 9'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Fragnee

1 km 10' 2,3 km 2' 59'' 627 m 12' 1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

573 m 41''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

430 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

430 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

521 m 7'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

399 m 6' 823 m 1' 30'' 399 m 6' 399 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 43' 10,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

409 m 5' 395 m 5' 395 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

455 m 6'

Winkels

Eat &#038; Go Guillemins

386 m 6' 820 m 1' 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

365 m 6' 1,4 km 1' 38'' 365 m 5' 365 m 5'

Carrefour Express Guillemins

480 m 7' 1,4 km 1' 37'' 480 m 7' 480 m 7'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Boverie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Guillemins" binnen 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Fragnee" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Cointe", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Eat & Go Guillemins (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb avenue de l'observatoire liege.pdf

Download

E-mail Bellen