• 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Prachtig triplex appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om zijn bruisende sfeer en gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen. Dit karaktervolle pand maakt deel uit van een gebouw met slechts twee eenheden en beschikt over een eigen ingang, wat extra privacy biedt. Het object heeft een royale woonoppervlakte van 300 m², verdeeld over drie niveaus, en is ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement. Op de eerste verdieping vindt u een ruime open keuken die naadloos overgaat in de woonruimte, welke is voorzien van een prachtige ceramische open haard en massief houten vloeren. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een indrukwekkend terras van 65 m². Daarnaast is er op dit niveau een grote slaapkamer met een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, evenals een extra afgesloten ruimte die kan dienen als bureau of wasruimte. De tweede verdieping biedt twee royale suites, elk met een eigen badkamer en kleedruimte, plus nog een afgesloten ruimte die flexibel in te richten is als bureau, wasruimte of zelfs als tweede keuken. Op de derde verdieping bevindt zich een extra kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, speelkamer of werkruimte, evenals een grote zolder die nog verder kan worden ingericht. Het pand beschikt ook over meerdere kelders en een wasruimte in de kelderverdieping. Voor geïnteresseerde investeerders is er reeds een goedgekeurd project om het triplex om te bouwen tot studentenkamers, wat de potentie heeft voor een aanzienlijke huurinkomsten. Het station ligt op slechts 300 meter afstand, wat bijdraagt aan het gemak van openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS91831 Ref. verkoper: 85662436C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,1 km 31' 11,2 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

354 m 5' 661 m 1' 23'' 354 m 4' 354 m 4'

Cora Foetz

4,8 km 28' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 29'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder