Triplex te koop - Esch-sur-Alzette RBU17212

Deze prachtige triplexwoning in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en potentieel, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt op de vastgoedmarkt. Met een totale woonoppervlakte van 300 m² en een indeling die meerdere levendige en functionele ruimtes omvat, is dit eigendom ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een properties met veel mogelijkheden. Het huis is in perfecte staat en beschikt over een onafhankelijke ingang, wat extra privacy en comfort garandeert. Op de eerste verdieping vindt u een schitterende open keuken die naadloos overgaat in een ruim salon, uitgerust met een sfeervolle keramische haard en een massief houten vloer. Vanuit deze leefruimte krijgt u direct toegang tot een indrukwekkend terras van 65 m², perfect voor buitenentertainment of ontspanning. Daarnaast is er een grote slaapkamer met een eigen badkamer en ook toegang tot het terras, evenals een aparte kamer die dienst kan doen als bureau of wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime suites, elk met een eigen badkamer en een dressingruimte, wat het comfort voor bewoners of gasten verhoogt. Ook hier is er nog een grote afgesloten ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, wasruimte of een extra keuken. De derde verdieping biedt nog meer veelzijdigheid met een extra kamer die kan dienen als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor. Daarnaast is er een grote zolder die verder kan worden afgewerkt en ingericht volgens persoonlijke wensen. Onder de woning bevindt zich een kelderruimte met meerdere kelders en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Deze woning wordt bovendien geassocieerd met een interessant ontwikkelingsproject: op aanvraag zijn plannen beschikbaar voor de omzetting van deze triplex in een winstgevend studentenhuis met 11 kamers, wat een zeer aantrekkelijk rendement biedt. De locatie van deze woning is eveneens een groot voordeel. Gelegen op slechts 300 meter van het treinstation en nabij alle voorzieningen zoals winkels en medische centra, biedt het gemak van snel en gemakkelijk openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige cultuur en dynamische gemeenschap, biedt bovendien een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. De vraagprijs bedraagt €845.000, zonder btw, en er zijn geen huidige huurovereenkomsten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans met veel potentieel voor zowel particuliere bewoning als investeren. Neem contact op voor meer informatie en om een afspraak te plannen; dit is zonder twijfel een eigendom dat nader onderzocht moet worden door serieuze kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder