Triplex te koop - Visé VBD82647

Rue de la Trairie 12/B1 4600 Visé

195 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue de la Trairie 12/B1 4600 Visé

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed in Visé? Deze aantrekkelijke triplex biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een betaalbare woning of investering zoekt in het hart van de stad. Gelegen aan de Rue de la Trairie 12/B1, komt dit woningaanbod met een correcte vraagprijs van €195.000 en is het een ideaal project voor mensen die een woning willen renoveren naar eigen smaak of simpelweg de juiste investering willen doen. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², zoals bevestigd door de plannen, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer. Dankzij de praktische indeling en het gunstige prijsniveau is deze woning bijzonder interessant voor starters, jonge gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in Visé. De woning onderscheidt zich door haar comfortabele indeling en de vele praktische kenmerken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, terwijl de eerste verdieping onder andere een lichtrijk en ruim zitgedeelte van circa 31 m² herbergt, dat perfect is voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning. De keuken, van ongeveer 11 m², biedt voldoende ruimte voor hedendaags kookplezier, terwijl de aangrenzende badkamer van circa 3 m² praktische voorzieningen bevat. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een mansardekamer, met oppervlaktes van respectievelijk 12 en 18 m², wat extra flexibiliteit geeft voor verschillende woonbehoeften. Buiten is er een aangename houten terras van circa 6 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. De verwarming gebeurt via gascentrale verwarming, wat zorgt voor efficiënt comfort tijdens de koude maanden. De ramen zijn voorzien van houten dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het gebouw heeft een EPC-waarde van E (402 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede basisstructuur en biedt volop potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. De ligging van deze triplex in Visé maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van de stad, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Visé is bekend om zijn levendige sfeer, historische charme en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een woning dicht bij het stadscentrum of een investering met toekomstpotentieel, deze locatie biedt talrijke voordelen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor vlotte verbindingen, terwijl het rustige karakter van de omgeving ideaal is voor comfortabel wonen. Dankzij de betaalbare prijs en de gunstige ligging is deze woning een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken; dit soort kansen komt niet vaak voorbij.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230806005533

CO2-uitstoot

73

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82647 Ref. verkoper: W7592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

563 m 1' 52'' 563 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

359 m 1' 11'' 359 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

359 m 1' 11'' 359 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

136 m 27'' 136 m 17'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 30''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

210 m 2' 31''

Treinstations

Visé / Wezet

724 m 2' 24'' 724 m 1' 23'' 362 m 4' 362 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 31' 24,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,8 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

624 m 2' 4'' 624 m 1' 60 m 43'' 60 m 43''

Delhaize Vise

1,2 km 5' 1,3 km 1' 40'' 795 m 11' 928 m 11'

Aldi Visé

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 1,2 km 8' 1,4 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,7 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,7 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christine Lejeune" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 8 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder