Triplex te koop - Verviers VBE43634

Rue Fyon 73-75 4800 Verviers

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43634

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fyon 73-75 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ?
EasyHome vous propose ce magnifique triplex de près de 176 m² habitables, situé dans une résidence soignée à Verviers.

Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie et rangement, d’un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez un grand bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un spacieux dressing.

Le troisième étage accueille trois chambres confortables de 10, 12 et 14 m², une salle de bain et deux espaces de rangement supplémentaires.

L’appartement dispose également d’une cave privative, d’une place de parking et de compteurs individuels.

Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, constitue un atout supplémentaire.

Aspects techniques :
Électricité conforme
Gaz conforme
PEB : B

Charges provisionnelles :
Fonds de roulement : 250,63 €/trimestre (83,54 €/mois)
Fonds de réserve : 46,12 €/an

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez EasyHome au Tel 084/77.00.43 pour organiser votre visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 233 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

22 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Breedte voorkant terrein

22 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20297 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2036

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43634 Ref. verkoper: 7764018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

861 m 4' 981 m 1' 39'' 787 m 9' 787 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

370 m 1' 16'' 370 m 45'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

370 m 1' 16'' 370 m 45'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

954 m 7' 1 km 1' 49'' 579 m 8' 579 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

420 m 5'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1 km 4' 1,5 km 2' 29'' 787 m 11' 1 km 12'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,6 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

949 m 4' 710 m 10' 927 m 11'

Winkels

Carrefour Express Verviers

865 m 8' 1,2 km 1' 51'' 506 m 7' 506 m 7'

Lidl Dison

827 m 2' 48'' 827 m 1' 21'' 553 m 10' 815 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,5 km 7' 1,5 km 2' 50'' 658 m 11' 951 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 13''

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Fyon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint Michel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dison (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen