Triplex te koop - Bous RBW72520

5421 Bous

875 000 €

  • 130

Beschrijving

Deze ruime triplex te koop in Bous combineert een praktische indeling met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De woning, gelegen in een aangename en kalme residentiële wijk van Erpeldange, werd grondig gerenoveerd in 2024 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Door de driezijdige open ligging geniet de triplex van veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de grote, deels omheinde tuin. De leefruimte straalt warmte uit dankzij de open haard en de grote raampartijen, terwijl de volledig uitgeruste keuken naadloos aansluit op het woongedeelte. Voor extra comfort is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Op de bovenste verdieping bevindt zich bovendien een ruime berging die voldoende opbergruimte biedt. Twee overdekte parkeerplaatsen met een aparte toegang verbinden via de technische ruimte en de wasruimte rechtstreeks met het leefgedeelte van de woning. Dit maakt het dagelijkse leven bijzonder praktisch en efficiënt. Qua locatie biedt deze triplex in Bous een aantrekkelijke en vlot bereikbare omgeving. De snelweg ligt op ongeveer 6 kilometer afstand, waardoor verbindingen naar omliggende steden gemakkelijk zijn. Daarnaast bevindt zich op slechts zo’n 3 kilometer een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Met een vraagprijs van 875.000 euro zonder btw is dit een interessante kans voor wie wil investeren in een verzorgd en ruim woonhuis in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72520 Ref. verkoper: 86723358 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Völklingen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder