Triplex te koop - Filsdorf RBV95403

Ontdek dit prachtige triplex appartement te koop in Filsdorf, een unieke vastgoedkans gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 205 m² biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van ruime kamers, privacy en comfort. Het is ontworpen als een echte woning, met slechts één gedeeld toegangssas dat toegang geeft tot twee identieke eenheden. Elke woning beschikt over volledig private ruimtes, waardoor de indeling ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de hoge verhuurmogelijkheden. Het gebouw dateert uit 2021 en heeft een energieprestatiecertificaat van A/A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie en afwezigheid van dringende renovaties. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, zodat nieuwe eigenaren direct kunnen intrekken of verder investeren. De indeling van het triplex is geoptimaliseerd voor zowel dagelijks comfort als praktische functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open living met eetruimte en een volledige uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een zonnige, zuidelijk georiënteerde terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er op deze verdieping een slaapkamer van circa 18,5 m² met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet, plus een apart gastentoilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 18,5 m² met dressing en badkamer, en 14 m², die allemaal gebruik maken van aparte badkamers voor extra comfort. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 24,5 m² en 22 m², beide met privébadkamer - één met douche en de ander met bad, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor verhuurdoeleinden. Naast de woonruimtes beschikt dit vastgoed over een ruime garage van 50 m² met plaats voor twee wagens en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De ligging van Filsdorf zorgt voor uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio's, terwijl de rustige en groene omgeving een aangename woonervaring garandeert. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor geïnteresseerden die zoeken naar een veelzijdige investering, bijvoorbeeld voor coliving of kamerhuur, gezien het aantal slaapkamers en privébadkamers. Met de mogelijkheid tot hogere huurinkomsten door kamerverhuur biedt dit triplex aantrekkelijke potentieel voor zowel particuliere kopers als investeerders. Bent u op zoek naar een modern, comfortabele woning of een interessante investering in Filsdorf? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via Tel +352 621 794 938 voor meer informatie of een bezichtiging. Een gratis schatting van uw eigen vastgoed is binnen 48 uur mogelijk via hetzelfde nummer of per e-mail. Dit eigendom combineert moderne bouwkwaliteit met praktische locatievoordelen, waardoor het een unieke kans vormt op de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder