Triplex te koop - Medernach RBV16096

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Medernach, een ideaal toevluchtsoord voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Gebouwd in 2006, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van ongeveer 213 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 240 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen privacy heeft, en twee badkamers plus een extra gastentoilet voor optimaal gemak. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovaties, waardoor u direct kunt genieten van de comfortabele leefruimte. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een harmonieus geheel dat uitnodigt tot ontspannen wonen. Daarnaast zorgt de energie-efficiënte bouw met externe isolatie voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door een gezellige terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Naast de charmante buitenruimte bevindt zich een bijna nieuwe opslagruimte met een overdekt terras, die kan dienen als werkplek of opslagruimte. Parkeren wordt verzorgd via één overdekte garage en twee extra parkeerplaatsen op het terrein, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De constructie van de woning is traditioneel uitgevoerd met betonblokken en geïsoleerd tegen thermische verliezen, wat resulteert in een zeer goed geïsoleerd gebouw met minimale energiekosten. De mooie dakbedekking uit natuurlijke leisteen is in uitstekende conditie; leisteen staat bekend om haar lange levensduur van minstens 80 jaar en haar weerstand tegen alle weersomstandigheden. Voor verwarming is gekozen voor een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer die niet alleen economisch en ecologisch is, maar ook zorgt voor een gezellige warmte. Gelegen in het pittoreske Medernach, geniet deze woning van een ideale ligging nabij de prachtige Mullerthal-regio, ook bekend als “Luxemburgs Kleine Zwitserland”. Dit gebied staat bekend om zijn adembenemende natuurlijke landschappen, talloze wandelpaden en de nabijheid van Echternach. De ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met de stad Luxemburg en Kirchberg (het Europese en financiële district) op slechts ongeveer 30 minuten rijden. Ook Trier in Duitsland is via een korte rit bereikbaar, ongeveer 50 minuten. Met een maandelijkse kostenschatting van circa 500 euro voor verzekering, water en algemeen onderhoud, vormt deze woning een slimme investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving binnen bereik van grote steden. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en deze schitterende woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder