Triplex te koop - Medernach RBW26059

Te koop aangeboden: een ruime triplexwoning in Medernach, gelegen nabij de prachtige Mullerthal-regio, ook wel bekend als “Klein Zwitserland van Luxemburg.” Deze goed onderhouden woning uit 2006 biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat een praktische indeling garandeert voor het dagelijks gezinsleven. Met een terras als buitenruimte geniet u er van aangename momenten in openlucht, terwijl een garage met één parkeerplaats en twee extra buitenparkings voldoende parkeermogelijkheden bieden. De constructie van deze triplex is traditioneel uitgevoerd met betonblokken en voorzien van een thermische buitenisolatie, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en aangenaam wooncomfort. Het dak is bedekt met natuurlijke leien, die bekend staan om hun duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een pelletkachel in de leefruimte, die niet alleen zorgt voor extra warmte maar ook bijdraagt tot het verlagen van de energiekosten. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken. De maandelijkse lasten, waaronder verzekering, water en algemeen onderhoud, bedragen ongeveer €500. Dankzij de zorgvuldige afwerking en praktische indeling is deze woning klaar om direct te betrekken. Medernach geniet van een rustige ligging met de nabijheid van groene natuurgebieden en talrijke wandelroutes in de regio Mullerthal. De centrale ligging biedt tevens goede verbindingen met belangrijke economische centra zoals Luxemburg-stad en Kirchberg, op ongeveer 30 minuten rijden, en de Duitse stad Trier op ongeveer 50 minuten afstand. Dit maakt de triplex bijzonder geschikt voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen rust, natuur en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €795.000. Bent u op zoek naar een kwalitatieve gezinswoning in deze aantrekkelijke regio? Neem dan snel contact met ons op om een bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder