Triplex te koop - Medernach RBW41764

7663 Medernach

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime triplexwoning te koop in Medernach biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en praktische leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m². De woning, gebouwd in 2006, omvat vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een garage en een terras zorgt voor extra functionaliteit en genot, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en ruim woonhuis. De centrale verwarming werkt op mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl het EPC-label E inzicht geeft in de energieprestaties van het gebouw. Wat deze woning verder onderscheidt, is de uitstekende staat waarin ze verkeert, zonder noodzaak tot renovatie. De constructie is traditioneel uitgevoerd met betonnen blokken en beschikt over een degelijke thermische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. De woning bevat ook een garage, wat praktisch is voor veilig parkeren en extra bergruimte. Het terras vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Dankzij het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, kan u hier meteen uw intrek nemen of de woning naar eigen wens inrichten. Medernach ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een aangename leefomgeving weg van de drukte, maar toch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De vraagprijs voor deze triplex bedraagt 795.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een ruime gezinswoning in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

215 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41764 Ref. verkoper: 86954233F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

11,6 km 53' 12,5 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Cimetière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 53 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder