Villa te huur - Waver VBD26359

Venelle du Bois de Saras 13 1300 Waver

1 600 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26359

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Venelle du Bois de Saras 13 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige moderne villa met 4 gevels, ideaal gelegen in Waver in een rustige en gegeerde woonwijk, op de grens met Louvain-la-Neuve en vlakbij het openbaar vervoer.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m² staat deze woning op een prachtig perceel van 11 are, rijkelijk beplant en voorzien van betegelde tuinchalets die voor een romantische toets zorgen.

De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime lichtrijke leefruimte met open haard en grote schuiframen die toegang geven tot een zonnig terras en een volledig privé tuin. De ingerichte keuken is uitgerust met o.a. een nieuwe oven, vitrokeramische kookplaten, koelkast, vaatwasser en dampkap.

De woning telt 4 slaapkamers (waarvan 2 op tuin-niveau, ideaal ook als bureau), 2 badkamers, 2 toiletten, evenals een extra ruimte die perfect kan dienen als dressing.

Een dubbele garage met automatische poorten (vernieuwd in 09/2025) maakt het geheel compleet. Houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met condensatieketel.

Huurprijs: 1.600 €/maand
Huurwaarborg: 2 maanden
Plaatsbeschrijving door expert, kosten gedeeld

Uw stukje paradijs wacht op u!
Bezoeken op afspraak: Tel 010/77.91.99 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

28 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1146 m²

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64828 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26359 Ref. verkoper: 7119400 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

929 m 3' 929 m 1' 24'' 818 m 11' 929 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

3,3 km 12' 3,7 km 4' 2 km 23' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

3,3 km 12' 3,7 km 4' 2 km 23' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

3 km 11' 3,5 km 4' 1,6 km 19' 2,3 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 26''

Bus

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

227 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

309 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,2 km 14'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

4,2 km 19' 4,7 km 6' 2,5 km 22' 3,3 km 39'

Laadstations

Decathlon Wavre

1,6 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

2,6 km 11' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Winkels

Delhaize Louvain-La-Neuve

4,4 km 20' 5 km 6' 2,3 km 25' 3 km 36'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Express Ottignies Lln

4 km 18' 4,7 km 6' 2,6 km 23' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc Aqualibi

6,2 km 6'

Musea

Musée L

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,9 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

18,1 km 19'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,6 km 3'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Delvaux" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", 12 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Leuven is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Louvain-La-Neuve (6 minuten rijden), Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47 (3 minuten rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (6 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Louvain-La-Neuve" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Quatre Sapins" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Decathlon Wavre") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée L" museum is te bereiken in 6 minuten.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen