Villa te huur - Rixensart VWD13808

avenue Reine Fabiola 19 1330 Rixensart

1 950 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13808

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
avenue Reine Fabiola 19 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te huur vanaf augustus 2025 biedt deze ruime villa in Rixensart een comfortabele woonomgeving op een terrein van 12 are. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat een ruime entrancehal met toilet, een grote woonkamer van 35 m², en een super uitgeruste open keuken. Daarnaast is er een zelfstandige kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of speelruimte, plus een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 25 m², 18 m², en 15 m², samen met nog een badkamer en een apart toilet. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en dubbele beglazing die overal aanwezig is. Buiten geniet u van een grote terras van 70 m², ideaal voor ontspanning en entertainment, met een zuidwestelijke oriëntatie. De tuin is geschikt voor kinderen en biedt voldoende ruimte voor speelactiviteiten. Verder beschikt de villa over praktische voorzieningen zoals een garage, een carport, 36 zonnepanelen en een moderne pelletkachel voor extra comfort. Gelegen in de rustige en residentiële wijk "Quartier Royal", bevindt de woning zich nabij het centrum van Rixensart, sportfaciliteiten, het grote marktplein en goede verbindingen via de E411 snelweg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Jean de Lestrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 950 €
  • Huurwaarborg: 3 900 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150728007269

CO2-uitstoot

105

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

219 m 43'' 219 m 17'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

1 km 4' 1 km 1' 35'' 727 m 10' 847 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

1 km 4' 1 km 1' 35'' 727 m 10' 847 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,1 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,5 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

14,1 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

414 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

801 m 10'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

801 m 10'

Treinstations

Rixensart

718 m 3' 943 m 1' 17'' 498 m 9' 718 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25 km 1º 51' 28,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

891 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1 km 4' 749 m 12' 1 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Rixensart

911 m 3' 911 m 1' 12'' 685 m 11' 911 m 11'

Colruyt Rixensart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 904 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Limal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,3 km 8'

Musea

Musée Hergé

11,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

28,4 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,8 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 4 minuten afstand met de auto.M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 15 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare-Rixensart" station.Een SNCB-station ("Rixensart") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limal (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 8 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen