Villa te koop - Santa Reparata VBC15063

Veranda's die betoveren met hun uitzicht op zee, een ontspannend zwembad en een tuin die zich omhult met kleuren en geuren, dat is Villa Shell. De villa is gelegen in Baia Santa Reparata, in de gemeente Santa Teresa Gallura, dicht bij Capo Testa en de landengte "van de twee zeeën". Het staat op een bevoorrechte positie op slechts 150 meter van de zee, waar alleen mediterraan maquis is tussen de zee en de villa, en biedt dus een fantastisch uitzicht op de zee, de zonsondergang, het mediterrane maquis zelf en de opvallende granieten ontsluitingen van het gebied. Op de 1280 m². Er zijn gazons in Engelse stijl en kleurrijke, geurige bloemen, uitzonderlijke ontspanningsruimtes en een charmante locatie voor lunches en diners in de buitenlucht. Er is ook een zwembad om in te duiken voor verfrissing van de hete zon en de drie veranda's van waaruit men kan genieten van een uniek uitzicht. Deze buitenruimtes worden verrijkt door een buitenkeuken, een compleet verlichtingssysteem, een automatisch irrigatiesysteem en twee eigen parkeerplaatsen.

Het interieur is ontwikkeld op één niveau en bestaat uit een grote woonkamer met een prachtige vervuilde keuken aan de achterkant van de kamer, een grote badkamer, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een speciale veranda, en twee andere slaapkamers met en-suite badkamers die, met externe toegang, kunnen worden gebruikt met maximale privacy.

We willen u graag herinneren aan de leefbare overdekte en onoverdekte buitenruimtes (meer dan 130 vierkante meter vlonders), terwijl de interne ruimtes die de villa bedienen ook twee waardevolle grote technische ruimtes omvatten die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt.
De foto's geven de situatie van de "bouwplaats" weer, op dit moment ontbreken alleen de voltooiing van externe onderdelen en enkele interne meubels, de villa is in al zijn onderdelen leverbaar binnen twee maanden na de ondertekening van de aankoopverplichting.

Bij de bouw van de villa is gebruik gemaakt van materialen van uitzonderlijke kwaliteit; de aanwezigheid van fotovoltaïsche energie met een opslagbatterij van 10 kW, nieuwe kozijnen met optimale doorlaatbaarheidswaarden, vloerverwarming en een kanaalsysteem met lucht-waterwerking vertegenwoordigen het beste wat er kan zijn op het gebied van energiebesparing en duurzaamheid, ook gezien de perfecte isolatie van een nieuwbouwhuis, zowel aan de vloer- als aan de wandzijde.

Het gebied van Villa Shell is rustig en goed bereikbaar, op een minuut lopen bereikt u zandbaaien met kristalheldere zee, en iets verder op het strand van Baia Santa Reparata (deels gratis en deels uitgerust), de minimarkt, bars en restaurants/pizzeria's.

Santa Teresa Gallura ligt op slechts 2,5 km afstand en wordt het hele jaar door bewoond. Hier vindt men winkels, bars, restaurants, supermarkten, een dokterspraktijk en een apotheek; Alle voorzieningen zijn vanuit de villa in een paar minuten gemakkelijk te bereiken. Elegant en rijk aan geschiedenis, Santa Teresa Gallura is de meest noordelijke locatie van Sardinië, met uitzicht op de Bocche di Bonifacio; met unieke natuur, prachtige landschappen en droomstranden.