• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Badkamer(s)
  • 57 m² Terras
Rue du Heysel 132 1020 Laken

Ben je op zoek naar Villa te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een moderne, ruime en lichte villa (2011) te koop in Brussel, Laken, vlakbij de Europese School IV. Op de grondverdieping heeft het grote schuiframen, plafondhoogte van 4,7 m. en vloerverwarming. Massief parket in de slaapkamers. Alarmsysteem van G4S.

Op de grond verdieping vindt u een grote woonkamer en een open keuken (±56 m2), berging (±7 m2), kantoor/slaapkamer (±13 m2), een toilet en een hoofdslaapkamer (±19 m2) met een eigen badkamer (±5 m2).

Op de eerste verdieping zijn er twee grote kamers (±19 m2 en ±18 m2), en een badkamer met een douche en toilet (±4 m2).

Buiten zijn twee/drie parkeerplaatsen, achter de elektrische poort. De villa heeft een tuin van ±250 m2 met magnolias, palmen en andere bomen.

Het metrostation Houba-Brugmann ligt op 50 meter afstand. Verschillende parken (Koninklijk Park, Jette), ziekenhuizen (Brugmann, Jette) en Primerose tennisclub liggen in de buurt.

De villa staat rechtstreeks te koop van de eerste eigenaar. Beschikbare documenten: onderhoudsfacturen, plannen, PEB en elektriciteitscertificaten.

In 2023 heeft het renovatiebedrijf het hele huis opnieuw geschilderd, het parket geschuurd en het dak gereinigd.

Dit is een unieke kans om in een villa met tuin te wonen in een stad, op twee minuten van de metro, winkels and restaurants.

De villa is momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn op 1 augustus 2025.

Contact: Tel +352 691 84 22 84 , Alex
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 200 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Totale oppervlakte

183 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

57 m²

Totale grondoppervlakte

425 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45000 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2026

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

29/11/2012

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13066 Meld fraude

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets