Villa te koop - Waver VBC98678

Rue du Fond des Mays 19 1300 Waver

599 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Fond des Mays 19 1300 Waver

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Urban Concept stelt u deze prachtige villa voor, gelegen in een gegeerde en geliefde wijk!
Dicht bij het centrum van Waver en al zijn voorzieningen (verkeersaders, winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation...), ontdekt u deze woning op een perceel van 6,57 are (volgens het kadaster), die als volgt is ingedeeld:
Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote uitgeruste keuken (25 m²), een leefruimte met doorkijk-open haard, een eetkamer, een bureau, een lichtrijke veranda en een eerste terras (10 m²).
Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers met mooie afmetingen, een apart toilet, een ruime badkamer met wasruimte en een berging.
De kelderverdieping omvat een dubbele garage (45 m²) en drie kelders.
Buiten vindt u een tweede prachtig terras (30 m²) dat toegang biedt tot een volledig aangelegde tuin met tuinhuis en een kleine natuurlijke vijver.
Technisch: EPC-label E, niet-conforme elektriciteitsinstallatie, PVC-ramen met dubbel glas, waterverzachter, regenwaterput met hydrofoorgroep. De woning wordt elektrisch verwarmd en is uitgerust met zonnepanelen (3.420 kWp). Vier buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet.
Te bezichtigen zonder uitstel!!!
Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 024 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

55 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

657 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77582 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98678 Ref. verkoper: 6962258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. N.

280 m 56'' 278 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

760 m 5' 814 m 1' 15'' 563 m 9' 760 m 9'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

760 m 5' 814 m 1' 15'' 563 m 9' 760 m 9'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

744 m 3' 812 m 1' 23'' 582 m 9' 744 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 2' 20''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

442 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

442 m 5'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

442 m 5'

Treinstations

Wavre / Waver

1,3 km 7' 1,4 km 2' 26'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

25,8 km 2º 1' 28,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

705 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,3 km 7' 994 m 13' 1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

619 m 2' 3'' 619 m 53'' 588 m 7' 588 m 7'

Intermarché Wavre

754 m 2' 30'' 754 m 1' 14'' 595 m 9' 754 m 9'

Hypermarché Carrefour Bierges

980 m 4' 1,1 km 2' 10'' 739 m 12' 969 m 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,5 km 4'

Musea

Musée Hergé

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,5 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,6 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 1 minuut rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wavre / Waver" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. N." binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Technique Saint-Jean" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Op slechts 16 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB.pdf

Download