Villa te koop - Waver VBD26558

Rue du Fond des Mays 19 1300 Waver

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26558

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Fond des Mays 19 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Urban Concept stelt u deze prachtige villa voor, gelegen in een gegeerde en residentiële wijk!
Dicht bij het centrum van Waver en al zijn voorzieningen (wegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, station, groene zones, ...), ontdekt u een eigendom met een indrukwekkend potentieel op een perceel van 6,57a (volgens kadaster).
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, volledig ingerichte keuken van 25m², lichtrijke woonkamer met open haard, eetkamer, bureau, apart toilet, veranda en eerste terras van ca. 10m².
1ste verdieping: 4 ruime slaapkamers, nachthal, tweede toilet en badkamer met wasruimte.
Een dubbele garage (ca. 45m²) en drie kelders vervolledigen het geheel.
Buiten: prachtig aangelegde Z-tuin met tuinhuis, natuurlijke vijver, groot terras (ca. 30m²) en 2 buitenstaanplaatsen.
Technisch: EPC “E”, niet-conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, zonnepanelen (3.420 kWc), waterverzachter en regenwaterput met pomp.
Een echte aanrader – snel te bezoeken!
Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en stedenbouwkundige inlichtingen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 024 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

55 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

657 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77582 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26558 Ref. verkoper: 7131807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

278 m 56'' 276 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

754 m 5' 808 m 1' 14'' 559 m 9' 754 m 9'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

754 m 5' 808 m 1' 14'' 559 m 9' 754 m 9'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

764 m 3' 900 m 1' 33'' 560 m 9' 754 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 2' 20''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

445 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

445 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

445 m 5'

Treinstations

Wavre / Waver

1,3 km 7' 1,4 km 2' 26'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

25,8 km 2º 1' 28,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

702 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,3 km 7' 993 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

380 m 1' 16'' 380 m 40'' 380 m 5' 380 m 5'

Hypermarché Carrefour Bierges

978 m 4' 1,1 km 2' 10'' 738 m 12' 967 m 12'

Intermarché Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 846 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,5 km 4'

Musea

Musée Hergé

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,5 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,6 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Technique Saint-Jean" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB.pdf

Download

E-mail Bellen