Villa te koop - Rixensart VBC89896

Avenue du Fond de la Vigne 24 1330 Rixensart

950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89896

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 383 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue du Fond de la Vigne 24 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Frédérique: Tel 0497 469 556 - Contact . By the Way nodigt u uit om deze ruime, lichte villa voor uw gezin te ontdekken, gelegen in een rustige, afgesloten wijk aan de rand van de bossen van Rixensart en vlakbij het meer van Genval, het winkelcentrum van Rixensart en de papierfabrieken van Genval. Je zult dol zijn op de vlakke tuin op het zuiden met een terras met een Briard geëmailleerd zwembad en een barbecue. De villa bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer met open haard en gascassette, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met stoomoven, magnetron en traditionele oven met afwaswarmer en een zeer ruime studeerkamer. Al deze ruimtes hebben directe toegang tot de tuin en het terras op het zuiden, evenals de barbecueplaats en het zwembad. Er is ook een badkamer met gastentoilet en wastafel. De villa heeft grote kelders en twee aparte afgesloten garages met automatische deuren. Boven leidt de bovenste verdieping naar een slaapkamer met en-suite badkamer met douche en een grote extra werkkamer. Er is een apart toilet, een bioscoopkamer, nog een doucheruimte en een grote slaapkamer. Dan is er nog een privéslaapkamer met een mooie slaapkamer, kleedkamer en badkamer, die nog niet is afgewerkt maar wel al de nodige toegang heeft. Renovatiewerkzaamheden zijn gepland voor deze nobele woning met royale volumes die een comfortabele woonomgeving biedt in een gewilde wijk van Rixensart. PEB ‘D’- Elektriciteit niet conform. Alle info voor meer informatie (Plans, video..) via link: Tel 0497 469 556 - Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://bytheway.immo/bien/6684014-fond-de-la-vigne-24/ en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Frédérique: Tel 0497 469 556 - Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

383 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

139191 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89896 Ref. verkoper: 6684014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

500 m 4' 1,2 km 1' 37'' 500 m 6' 500 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

842 m 4' 1,2 km 2' 3'' 647 m 8' 647 m 8'

Basisscholen

La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

644 m 2' 9'' 644 m 57'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

14,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

599 m 7'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

599 m 7'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

599 m 7'

Treinstations

Rixensart

1,5 km 5' 1,8 km 2' 39'' 824 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

23,7 km 1º 46' 26,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,9 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1 km 3' 690 m 11' 940 m 11'

Winkels

Colruyt Rixensart

676 m 2' 15'' 676 m 54'' 670 m 8' 670 m 8'

Proxy Delhaize Rixensart

1,7 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Rixensart

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7 km 8'

Musea

Musée Hergé

13,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,5 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

7,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

25,5 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,8 km 10'

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kirikou (Fedasil)" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 17 minuten te voet.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Rixensart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rixensart (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Rixensart (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Rixensart") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 15 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB Fond de la Vigne 24.pdf

Download

Certificat Electrique Fond de la Vigne 24.pdf

Download

Fond de la vigne 24 Plans avec mesures.pdf

Download

E-mail Bellen