Villa te koop - Rixensart VBD10659 In optie

Avenue des Cerisiers 5A 1330 Rixensart

649 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10659

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue des Cerisiers 5A 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa implantée sur un terrain de fond dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1,7km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe 208m² habitables sur un joli terrain privatif de 10a 34ca et se compose au RDC comme suit: pour la partie "vie", un hall d'entrée donnant accès à un lumineux séjour de 39,40m² et une cuisine super-équipée. La partie "nuit" comprend 3 belles chambres (17,75m²; 10,95m²; 9,35m²) dont 1 avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle de douche. Au 1er étage, le vaste hall de nuit dessert 2 belles chambres supplémentaires (24,40m²; 25,35m²) et une salle de douche.
DIVERS: construction traditionnelle, caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier (rangement), châssis en bois double vitrage partout avec volets, CC au mazout à air pulsé (chaudière 2023), garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, grande terrasse privative, système d’alarme, certificat PEB classé D, etc.
Situation, volumes et luminosité vous séduiront! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 501 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

25 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1034 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1034 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53897 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10659 Ref. verkoper: 6865663 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laurence Dufour

514 m 1' 56'' 860 m 1' 8'' 514 m 6' 514 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,2 km 5' 2 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,2 km 5' 2 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,5 km 12' 3,1 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 30'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,7 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

190 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

493 m 6'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,5 km 18'

Treinstations

Profondsart

739 m 2' 27'' 739 m 1' 19'' 582 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 53' 29,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,7 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Profondsart-Gare

725 m 2' 34'' 580 m 9' 725 m 9'

Winkels

Proxy Delhaize Rixensart

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Delitraiteur Limal

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Rixensart

1,7 km 6' 1,7 km 2' 46'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

5,9 km 7'

Musea

Musée Hergé

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,3 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

9,9 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 28'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

6,5 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rixensart (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rixensart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Profondsart-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Profondsart" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 15 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Laurence Dufour", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rixensart-Wavre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 7 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen