Villa te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC48055 In optie

Avenue du Parc 15 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48055

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue du Parc 15 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 300m² habitables (+ garage et caves) nichée dans un écrin de verdure à front d'une petite rue résidentielle calme à seulement 50m du "Bois des Rêves". Elle est implantée sur un joli terrain privatif de 18a 50ca à moins d'un km du Louvain-la-Neuve et a bénéficié d'une belle rénovation au cours des dernières années. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 48,40m² avec poêle à pellets, une pièce polyvalente (27,00m²) offrant de nombreuses possibilités (family-room, pièce de jeux, salon télé), cuisine USA (13,70m²) super-équipée, un bureau (17,15m²), 3 belles chambres (17,30m² AVEC salle de douche attenante, 15,00m², 14,65m²) et une salle de douche (meuble avec double lavabo, douche à l'italienne et sauna). Le 1ier étage comprend 3 chambres supplémentaires (21,60m², 21,60m², 14,65m²) ainsi qu'une salle de bains (meuble avec lavabo, baignoire, douche et toilette). DIVERS: jardin plat et privatif, terrasse, toiture refaite en 2021, double vitrage partout, chaudière à condensation (vaillant 2025), installation électrique conforme (2024), garage 1V, 6 emplacements de parking à l’extérieur, caves (buanderie, chaufferie et rangement), tout à l'égout, tondeuse automatique, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (arrosage extérieure), poulailler, potager, etc. PEB classé D. On y dépose ses valises! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 635 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1850 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1850 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80521 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48055 Ref. verkoper: 6546080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups Du Bauloy

318 m 2' 4'' 758 m 1' 30'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De La Croix

919 m 5' 1,6 km 2' 27'' 674 m 10' 862 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De La Croix

919 m 5' 1,6 km 2' 27'' 674 m 10' 862 m 10'

Middelbare scholen

College Du Christ-Roi

1,1 km 4' 1,2 km 2' 29'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

538 m 6'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

766 m 9'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

766 m 9'

Treinstations

Ceroux-Mousty

1,7 km 6' 2,6 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,6 km 2º 17' 47,8 km 30' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Bauloy

357 m 1' 14'' 357 m 4' 357 m 4'

Winkels

Delhaize Ottignies

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Ottignies Louvain La Neuve

2,7 km 14' 3,1 km 5' 1,7 km 27' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc Aqualibi

6,2 km 6'

Musea

Musée Hergé

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,5 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

16,5 km 20'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

6,1 km 7'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("P1 : Paring Gare De Ottignies") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ceroux-Mousty") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bauloy" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De La Croix", 2 minuten afstand met de auto.College Du Christ-Roi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Loups Du Bauloy" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ottignies (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Ottignies Le Douaire (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ottignies Louvain La Neuve (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen