Villa te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD74606
Voorstel vanaf 425 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 150 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Situatie
Ideaal gelegen in het centrum van de gegeerde wijk Petit-Ry, in een rustige residentiële straat, geniet deze villa van een groene omgeving en bevindt zij zich toch in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Basisscholen en middelbare scholen, sportinfrastructuur, het ziekenhuis en winkels zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.
Brussel, Louvain-la-Neuve, Leuven en Namen zijn vlot bereikbaar via de E411, de N25 of per trein, met het station op slechts 1 km wandelafstand.
Beschrijving
Gebouwd in 1965 en meerdere malen gerenoveerd tot 2018, biedt deze villa een ideale leefomgeving voor een gezin. Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een grote veranda en een garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Bepaalde ruimtes bieden de mogelijkheid om een professioneel kantoor in te richten dat losstaat van de woonruimte.
Indeling
Gelijkvloers:
- Lichtrijke woonkamer van ca. 23 m² met open haard, geschikt voor een hout- of pelletkachel.
- Ingerichte keuken van ± 13 m² (dampkap, oven, kleine koelkast, kookplaat en dubbele spoelbak) met ontbijthoek.
- Ruime veranda van 19 m² met zicht op een mooie privatieve tuin en toegang tot de stookruimte/berging.
- Inkomhal van ± 12 m² met vestiaire en apart toilet.
- Garage van ± 13 m² met onderhoudsput.
Eerste verdieping:
- Twee ruime slaapkamers van elk ± 17 m² en een slaapkamer van ± 11 m².
- Nachthal van ± 10 m² met apart toilet.
- Douchekamer met een recente aangepaste PMR-douche en lavabo.
Tweede verdieping:
- Bergzolder van ± 28 m² vloeroppervlakte, bereikbaar via een uitschuifbare trap in de nachthal.
Niet-contractuele advertentie die geen aanbod vormt.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen aanbieding al dan niet te aanvaarden.
Financiële details
- Prijs: 425 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
13 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
490 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
560 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
360 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
56832 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/01/2036
CO2-uitstoot
65
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan