Villa te koop - Herne VWD12875

Patriotsesteenweg 51 c 1540 Herne

Voorstel vanaf 700 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 347
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Patriotsesteenweg 51 c 1540 Herne

Ben je op zoek naar Villa te koop - Herne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige huis gelegen op 1540 Pajottegem eveneens ingericht voor een complementaire activiteit. Deze ruime woning biedt al het nodige comfort voor een aangenaam woonklimaat.
- Centrale verwarming en dubbel glas voor optimaal comfort het hele jaar door.
- Terras op het zuiden om van de zonnige dagen te genieten.
Laat ons weten dat u geïnteresseerd bent in dit huis door een vrijblijvend bod te doen (vanaf € 700.000). Hoogte plafonds gelijkvloers tussen 233 en 280 cm. Op verdieping 248 cm. Betonplaat van een afgebroken bijgebouw van 170 x 360 cm bestaat nog. Het is mogelijk om een bijgebouw of tuinhuis te maken van max 40 M2 zonder dat een vergunning noodzakelijk is. De Overheid heeft nooit gevraagd om de vuile waters naar de straat te leiden voor deze woning;. Tijdens de heraanleg van onze oprit naar onze kelder/garages in 2011 zijn maatregelen getroffen om de eventuele afsluitkosten (in een verre toekomst) tot een minimum te beperken. Bovenop de funderingen is een dubbele betonplaat van minimaal 50 cm dik (onder keldervloer). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 622 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

347 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Oppervlakte kantoor

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4000 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

5400 m²

Diepte perceel

118 m

Breedte voorkant terrein

54 m

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

350 kWh/jaar

EPC-referentie

202504130003574500res1

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service La Babillarde

2,1 km 7' 2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

2 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Nicolas

2,2 km 7' 2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1,9 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

76 m 54''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

76 m 54''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

43 m 31''

Treinstations

Enghien / Edingen

2,8 km 12' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Daelstraat

982 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Bellingen

12,4 km 43' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Winkels

Delhaize Enghien

1,7 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Enghien

2 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Enghien

1,9 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,7 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,4 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,6 km 17'

Golfen

Golf Club Enghien

3,5 km 5'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 17 minuten rijden.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Enghien" is 18 minuten te voet.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. A. Du Service La Babillarde" vinden op 17 minuten loopafstand.Ecole Primaire Libre Saint-Nicolas is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Daelstraat") is 1 minuut rijden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 147 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Enghien / Edingen" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Enghien (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Enghien (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Enghien (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

4,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets