Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VBD33477

Avenue de la Libération 68 1640 Sint-Genesius-Rode

955 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Libération 68 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa voor verkoop in Sint-Genesius-Rode, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige ligging. Gelegen aan de Avenue de la Libération 68, biedt deze eigendom een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en estetische charme. Met een vraagprijs van 955.000 euro is deze villa een unieke kans voor wie zoekt naar een ruim en mooi onderhouden vastgoed in een gewilde buurt. De woning is niet verhuurd en heeft een totale woonoppervlakte van 200 m², verdeeld over verschillende leefruimtes die een aangename en functionele indeling garanderen. De inrichting bestaat uit vier grote slaapkamers, waarvan twee van 15 m², een van 16 m² en een van 19 m², waardoor voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. Daarnaast beschikt de villa over twee badkamers en twee toiletten, waardoor comfort en gemak gewaarborgd zijn. De leefruimte wordt gekenmerkt door een grote L-vormige living die volledig baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen en de zuidwestgerichte gevel. Deze ruimte opent naar een moderne, volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland, ideaal voor het ontvangen van gasten of gezellige familiediners. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder, een garage en één externe parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Buiten is er een ruime terrastuin van ongeveer 30 m² die perfect aansluit op de tuin met een totale oppervlakte van 950 m². Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van het zonnebad op zonnige dagen, met een zuidwestoriëntatie die het hele jaar door veel lichtinval garandeert. De woning wordt gekenmerkt door vier gevels, een heldere structuur en een mooie afwerkingsgraad, waardoor het geheel zeer aantrekkelijk is voor kopers die zoeken naar zowel comfort als esthetiek. De ligging van deze villa is bijzonder gunstig, tussen het groen en de lokale voorzieningen. Sint-Genesius-Rode staat bekend om haar rustige sfeer en natuurlijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Als u interesse hebt in deze uitzonderlijke villa, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een gewilde omgeving binnen Sint-Genesius-Rode.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 955 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

950 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326-0003562280

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33477 Ref. verkoper: 8747889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons 2

551 m 2' 6'' 551 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,1 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

621 m 7'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

610 m 7'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

619 m 7'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,1 km 5' 921 m 1' 37'' 688 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 13' 24,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,8 km 8' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

913 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,6 km 5' 1,9 km 2' 15'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Alsemberg

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Colruyt Alsemberg

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 31'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 19'

Musea

Musée Wellington

6,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 18'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,5 km 7'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 17 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Sgr Maison Communale" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (5 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 8 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Petons 2" vinden op 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets