Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VBD47995 In optie

Avenue du Prieuré 2 1640 Sint-Genesius-Rode

665 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47995

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Avenue du Prieuré 2 1640 Sint-Genesius-Rode
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa gelegen in Sint-Genesius-Rode, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed. Deze woning, gebouwd in 1965, combineert comfort met functionaliteit, en biedt een woonoppervlakte van 215 m² verdeeld over twee verdiepingen. De villa bevindt zich op een zuidoostgerichte kavel van 866 m², wat zorgt voor optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. Met drie garages en een grote tuin biedt dit eigendom voldoende ruimte voor zowel parkeren als ontspanning. Aan de binnenkant vindt u onder andere vijf slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, wat het een ideale woning maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby’s. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste, nieuwe keuken en moderne verwarming op gas maken het comfort compleet. Bovendien is het pand voorzien van dubbel glas en alarm, wat bijdraagt aan uw veiligheid en energie-efficiëntie. De ligging van deze villa is strategisch, vlakbij de golf van Sept Fontaines, een locatie die rust en natuur combineert met gemakkelijke toegang tot grote wegen en voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze rustige maar goed verbonden buurt. De woning is niet verhuurd en heeft geen recent energieverbruikscertificaat, maar het EPC-rapport geeft een duidelijk overzicht van de energieprestaties. Dankzij de ruime indeling, de mogelijkheid tot gebruik als professionele praktijkruimte via een aparte ingang, en de aantrekkelijke ligging nabij strategische routes, biedt deze villa heel wat potentieel voor zowel woon- als werkdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa in Sint-Genesius-Rode? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en strategisch gelegen vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

215 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

866 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021-0003707581-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47995 Ref. verkoper: 39 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,2 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,8 km 6' 3,2 km 4' 1,7 km 13' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,8 km 6' 3,2 km 4' 1,7 km 13' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

3,1 km 14' 3,8 km 6' 2,8 km 32' 3 km 37'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,7 km 9'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

84 m 1'

Treinstations

Waterloo

2,8 km 15' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

24,6 km 1º 36' 29,7 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

2,6 km 12' 2,4 km 30' 2,6 km 31'

Winkels

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,5 km 10' 1,5 km 18'

Delhaize Braine L'Alleud

2,5 km 9' 2,5 km 2' 51'' 2,3 km 11' 2,3 km 28'

Carrefour Express Waterloo Capouillet

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 29' 2,6 km 31'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

19,9 km 24'

Musea

Musée Wellington

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,3 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

13,6 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

17,1 km 20'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

2,5 km 2' 56''

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Priorijlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Waterloo" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Braine L'Alleud (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Waterloo Capouillet (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 16 minuten met de auto.De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud met een halte op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen