Villa te koop - Merchtem RBV11906

Spiegellaan 5 1785 Merchtem

698 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV11906

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 404 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Spiegellaan 5 1785 Merchtem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze unieke villa in het hart van Merchtem, waar comfortabel wonen en professioneel werken perfect samenkomen. Gelegen in een rustige, residentiële straat geniet je hier van privacy, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid. Via de aparte inkom voor het privégedeelte stap je binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een prachtig zicht op de zuidgericht aangelegde tuin. Deze groene oase met vijver en gezellige zithoekjes nodigt uit tot ontspannen en genieten. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning. Verder vind je op het gelijkvloers een ruime wasplaats en een dubbele garage met automatische poorten. Op de eerste verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Extra troef is de polyvalente ruimte van maar liefst 65 m², ideaal als studio, hobbyruimte of vergaderruimte, en rechtstreeks verbonden met het praktijkgedeelte. De geïntegreerde praktijk beschikt over een aparte inkom, wachtruimte, sanitair en drie volledig uitgeruste kabinetten. Perfect voor een (para)medisch beroep, maar ook flexibel inzetbaar voor andere professionele activiteiten of om volledig bij de woning te betrekken. Dankzij 12 zonnepanelen, een EPC van 205 kWh/m² (label C) en geen renovatieplicht is deze woning ook futureproof. Een eigendom met eindeloze mogelijkheden op een topligging. Zin om dit zelf te ontdekken? Contacteer ons snel! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

404 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

787 m²

Diepte perceel

44 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250621-0003609556-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11906 Ref. verkoper: 823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds 2

849 m 2' 49'' 849 m 1' 7'' 574 m 10' 849 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

355 m 1' 55'' 382 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

355 m 1' 55'' 382 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

308 m 1' 20'' 556 m 1' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,4 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,6 km 12'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

184 m 2' 13''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

180 m 2' 9''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

490 m 6'

Treinstations

Merchtem

1,1 km 6' 1,1 km 1' 39'' 621 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

22,5 km 1º 19' 24,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

587 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,2 km 13' 2,6 km 24' 3,1 km 38'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

327 m 1' 31'' 575 m 1' 4'' 318 m 4' 318 m 4'

Aldi Merchtem

1,1 km 4' 1,3 km 2' 20'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Merchtem

1,2 km 6' 1,3 km 3' 894 m 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

15,4 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,5 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

21,8 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 15 minuten.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Little Birds 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merchtem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merchtem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merchtem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Merchtem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ringlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen