Villa te koop - Merchtem VBD59610
1 450 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 297 m²
- 10 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Merchtem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Info en bezoeken: Contact | Tel 02 315 77 22
We Invest heeft het genoegen u deze uitzonderlijke woning voor te stellen, gelegen aan de poorten van Brussel.
Ideaal gelegen combineert deze opmerkelijke villa rust en toegankelijkheid. De villa, zonder inkijk, is de voorlaatste in het steegje, dat vervolgens overgaat in een wandelpad midden in de natuur. Wat bereikbaarheid betreft: ze ligt op slechts 13 minuten van Brussel. De naastgelegen percelen zijn ingericht als wandelweides, een groene en beschermde omgeving.
Op een terrein van +/- 45 are biedt het eigendom een WESTELIJKE toegang voor voertuigen en een voetgangersingang via de ZUID-kant. De buitenruimtes bieden meerdere parkeerplaatsen, een carport, een fietsen-/opbergruimte, speelzones (schommel, trampoline…), een weide met drie paardenboxen, diverse ontspanningsruimtes en verschillende terrassen.
Deze prestigieuze residentie combineert comfort, licht en elegantie. De benedenverdieping bestaat onder andere uit een ruime leefruimte met open haard, een hoogwaardige volledig uitgeruste hightech keuken (Fhiaba-koelkast, …), een wasruimte, evenals een speel-/ontspanningsruimte met “guillotine”-ramen die in enkele seconden open schuiven.
De woning beschikt eveneens over een binnenzwembad (momenteel afgedekt), een jacuzzi, een minigolf en een volledig domoticasysteem.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers gescheiden door een doucheruimte, een logeerkamer, een extra badkamer en een ouderlijke suite met douche, bad, terras en “scheepsdressing”. Talrijke maatmeubels werden geïntegreerd en de eigenaars kozen voor een exotische houten vloer om een chique en strak geheel te behouden.
Een ruime kelder (+/- 60 m²) vervolledigt het pand, met bergruimtes en de warmtepomp. De woning is overal voorzien van vloerverwarming en behaalt een uitstekende EPB-score: A. Conforme elektrische installatie en 45 geïnstalleerde zonnepanelen.
Op fiscaal vlak: registratierechten van 2 % (onder voorwaarden). Laten we er persoonlijk over praten via Tel 02 315 77 22 .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 450 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1998
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
297 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
67 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
50 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
30 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4132 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
103 m²
Totale grondoppervlakte
4545 m²
Diepte perceel
54 m
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
64 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan