Villa te koop - Merchtem VBD70632
1 450 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 297 m²
- 10 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Merchtem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
A turnkey villa, fully equipped and immediately habitable
Ideally located, in the Driesenweg/Linthoutsstraat area, this remarkable property on the outskirts of Brussels combines tranquillity and accessibility. The villa, with no overlooking neighbours, is the second-to-last house in the lane, which then leads to a nature walking path. It is situated just 13 minutes from Brussels. The neighbouring plots are arranged as pedestrian meadows, offering a preserved and verdant environment.
Set on a plot of approximately 45 ares, the property offers a WEST entrance for vehicles and a pedestrian access via the SOUTH entrance. The outdoors include several parking spaces, a carport, a bicycle/storage room, play areas, a meadow with three horse boxes and various relaxation spaces.
This prestigious residence combines comfort, brightness and elegance. The ground floor includes, among other things, a spacious living room with an open fireplace, a high-quality fully equipped high-tech kitchen (Fhiaba fridge, …), a utility room and a playroom fitted with guillotine-style windows that slide open in seconds.
The house also features an indoor swimming pool (currently covered), a jacuzzi, a mini-golf course and a full home automation system.
Upstairs, you will find two bedrooms separated by a shower room, a guest bedroom, a bathroom, and a master suite with shower, bathtub, terrace and a “boat-style” walk-in wardrobe. Numerous custom-made furnishings have been integrated, and the owners opted for exotic wooden flooring to maintain a chic and refined atmosphere.
The property can be sold furnished, subject to conditions and seller approval.
A spacious cellar completes the property, offering storage areas and the heat pump. The house is equipped with underfloor heating throughout and holds an EPC score of A. Compliant electrical installation + 45 solar panels.
Registration duties at 2% (subject to conditions). Let’s discuss it together!
Financiële details
- Prijs: 1 450 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1998
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
297 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
67 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
50 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
30 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4132 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
103 m²
Totale grondoppervlakte
4545 m²
Diepte perceel
54 m
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
64 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan