Villa te koop - Wezembeek-Oppem RBV43918

Pierre Marchandstraat 49 1970 Wezembeek-Oppem

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV43918

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Pierre Marchandstraat 49 1970 Wezembeek-Oppem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze charmante villa is gelegen op een uitzonderlijke locatie nabij de prestigieuze wijk HOOGVORST, op de grens van Wezembeek-Oppem en Tervuren. Ze bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.861 m², in een groene, rustige en residentiële omgeving, vlak bij de Albertlaan en het Heilig Hartcollege.

Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding met het Park van Tervuren, winkelstraten, openbaar vervoer, Stockel en Brussel-stad.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, ruime leef- en eetkamer, eetkamer aansluitend aan de keuken, veranda met zicht op de tuin en een garage
  • Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers
  • Zolderverdieping: ingerichte zolderruimte, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
  • Kelder: uitgebreide kelder met 6 afzonderlijke ruimtes

De villa beschikt over een aangename, diepe en zuidwestgerichte tuin met gazon, moestuin, boomgaard en paardenstallen (ook perfect bruikbaar als tuinberging)

Vooraan zijn er meerdere parkeerplaatsen voorzien.

DE VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek.

📞 Tel 02/688 06 68

🌐 www.era.be

ERA IMMPULS

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 002 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1740 m²

Totale grondoppervlakte

1861 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

826 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825-0003671103-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43918 Ref. verkoper: 1472445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

623 m 2' 9'' 2 km 4' 571 m 7' 623 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,2 km 4' 2,3 km 4' 776 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool

253 m 57'' 994 m 1' 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

253 m 57'' 994 m 1' 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 8'

Bus

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

175 m 2' 6''

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

175 m 2' 6''

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

175 m 2' 6''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

578 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Treinstations

Nossegem

7,1 km 26' 7 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Brussels Airport

9,1 km 38' 10,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

820 m 2' 56'' 675 m 10' 820 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

517 m 1' 43'' 1,9 km 4' 517 m 6' 517 m 6'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,8 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Delhaize Wezembeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 16'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

17,1 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,3 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Heilig Hartcollege", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby-Team" vinden op 7 minuten loopafstand.Go! Basisschool De Kattensprong is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren, De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Wijngaardstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Markt 4") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 8 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tervuren Oppemstraat (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen