• 4 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne villa ligt in de rustige en groene omgeving van Strassen, vlakbij de ingang van Luxemburg-stad. De woning is gelegen op een ruim perceel van bijna 8 are en is recentelijk uitgebreid en volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2022. De woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in de buurt van de stad. De indeling van de villa omvat een ruime begane grond met een inkomhal inclusief op maat gemaakte garderobe, een garage voor twee auto’s, een kantoorruimte, en een open woonkamer die veel licht binnenlaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote douchekamer en een master suite met dressing, terras en privébadkamer. In de kelder zijn onder andere een wijnkelder, grote wasruimte, technische ruimte, multifunctionele kamer en een sportruimte met douche gevestigd. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 344 m², aangevuld met ongeveer 56 m² terrassen. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin met een zwembad inclusief buitendouche en diverse terrassen, die het buitenleven zeer aangenaam maken. De garage biedt plaats aan twee auto’s en er is ruimte voor vier extra voertuigen voor de woning. De woning wordt verwarmd op gas, beschikt niet over zonnepanelen en heeft geen lift of airconditioning. Het energieprestatiecertificaat is klasse C, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 920 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88715 Ref. verkoper: 8687084 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder