• 4 Slaapkamer(s)
  • 287
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Casablancalaan 6 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime en instapklare kwadraatwoning (287 m²) in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Leuven, vlakbij het centrum en het Research Park Haasrode. Dankzij de uitstekende ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en de E40/E314 snel bereikbaar.De woning biedt veel lichtinval en een praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een open keuken die volledig is ingericht, een praktische (was)berging en een inpandige garage. Via de leefruimte heb je toegang tot het zuidwestgerichte terras van 55 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor een gezellige zomerbarbecue.De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één masterbedroom met dressing en bijhorende badkamer voorzien van zowel een ligbad als douche. Daarnaast is er een tweede douchekamer en een nachthal.De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een multifunctionele hobbyruimte of bureau en een technische berging, wat het ideaal maakt voor een thuiswerkplek of extra opslag.Deze woning is goed onderhouden en beschikt over een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Daarnaast is er bij de woning extra parkeergelegenheid voorzien, wat een zeldzame luxe is in deze buurt.Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 921 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

287 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

434 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29945 Ref. verkoper: 4028301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Villa

385 m 1' 17'' 385 m 34'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Bron

675 m 2' 15'' 731 m 1' 31'' 675 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bron

675 m 2' 15'' 731 m 1' 31'' 675 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Albertuscollege - Haasrode

2,6 km 10' 3 km 3' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

239 m 2' 52''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

227 m 2' 43''

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

227 m 2' 43''

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

2,5 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

21 km 1º 11' 25,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Tiensesteenweg 384

607 m 50''

Autodelen

Cambio - Oudebaan

560 m 1' 52'' 560 m 7' 560 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

2,3 km 28'

Winkels

Bio-Planet Leuven

679 m 2' 15'' 679 m 52'' 604 m 8' 679 m 8'

Colruyt Kessel-Lo

782 m 2' 36'' 782 m 1' 6'' 687 m 7' 782 m 9'

Lidl Leuven

1 km 3' 1,1 km 1' 16'' 849 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,1 km 24'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,2 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31 km 23'

Golfen

Winge Golf & Country Club

15,1 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Leuven (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Kessel-Lo (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuven (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 24 minuten afstand met de auto.De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oudebaan".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Louvain / Leuven / Löwen" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 6 minuten.Bij het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tiensesteenweg 384") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Bron", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Albertuscollege - Haasrode", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Villa" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets