Villa te koop - Heverlee RBT91751

Hertog Engelbertlaan 1 3001 Heverlee

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Hertog Engelbertlaan 1 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke pand in Heverlee op een toplocatie.Een oase van rust en elegantie met een bewoonbare oppervlakte van 184m². De woning telt 3 slaapkamers en twee badkamers .Ze heeft een EPC-waarde van 225 Kwh (C-label),maar kan makkelijk naar een B-waarde evolueren door enkele eenvoudige ingrepen.Tevens zijn er 18 m2 zonnepanelen aanwezig en twee warmtepompen . Dit karakteristieke huis straalt charme uit met zijn prachtige orangerie, waar u kunt genieten van de mooi aangelegde tuin. De grote glazen panelen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een gezellig en warm leefklimaat ontstaat. Binnenin vindt u een impressionante woonkamer met een mooie parketvloer en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en grandeur creëren. De keuken is modern en volledig ingericht. De woning beschikt over een ruime inpandige garage, ideaal voor uw wagen en nog extra opslagruimte. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl en comfort, met voldoende potentieel om persoonlijke accenten toe te voegen. Een buitenkans voor liefhebbers van uniek vastgoed op een toplocatie. Laat u verleiden door de charme van dit bijzondere pand en ervaar de serene schoonheid van Heverlee. Neem nu contact met Fred op Tel +32 494 573 593 of Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 388 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

864 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211116-0002492901-RES-01

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91751 Ref. verkoper: 1977156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Peutertuin

375 m 1' 49'' 381 m 33'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

483 m 1' 40'' 483 m 1' 3'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

483 m 1' 40'' 483 m 1' 3'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

1,1 km 5' 1,3 km 2' 57'' 846 m 10' 1,1 km 14'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

56 m 41''

De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus

56 m 41''

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

56 m 41''

Treinstations

Heverlee

864 m 2' 56'' 864 m 1' 57'' 645 m 10' 864 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

18,4 km 1º 15' 21,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Kul

211 m 20''

Autodelen

Cambio - Waversebaan

498 m 1' 39'' 498 m 6' 498 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Heverlee

879 m 11'

Winkels

Spar Heverlee

969 m 3' 986 m 2' 4'' 802 m 6' 969 m 12'

Carrefour Express Heverlee

1 km 4' 1,3 km 2' 30'' 892 m 12' 1 km 12'

Delhaize Heverlee

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

23,5 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,8 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,1 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

28,3 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

19,1 km 18'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Waversebaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Kul") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Heverlee" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Station Heverlee" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 21 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Heverlee (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Heverlee (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heverlee (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Veld-Veltem" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Peutertuin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0ae4b748745b4439b0d661058d0094d5.pdf

Download

6164b390bab34c5ca2c7a761c8fb8612.pdf

Download

ab0cdc23144b46898a77165b9448b1ed.pdf

Download