Villa te koop - Heverlee RBT91751

Hertog Engelbertlaan 1 3001 Heverlee

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Hertog Engelbertlaan 1 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke pand in Heverlee op een toplocatie. Een oase van rust en elegantie met een bewoonbare oppervlakte van 184m². De woning telt 3 slaapkamers en twee badkamers. Ze heeft een EPC-waarde van 225 Kwh (C-label), maar kan makkelijk naar een B-waarde evolueren door enkele eenvoudige ingrepen.Tevens zijn er 18 m² zonnepanelen aanwezig en twee warmtepompen. Dit karakteristieke huis straalt charme uit met zijn prachtige orangerie, waar u kunt genieten van de mooi aangelegde tuin. De grote glazen panelen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een gezellig en warm leefklimaat ontstaat. Binnenin vindt u een impressionante woonkamer met een mooie parketvloer en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en grandeur creëren. De keuken is modern en volledig ingericht. De woning beschikt over een ruime inpandige garage, ideaal voor uw wagen en nog extra opslagruimte. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl en comfort, met voldoende potentieel om persoonlijke accenten toe te voegen. Een buitenkans voor liefhebbers van uniek vastgoed op een toplocatie. Laat u verleiden door de charme van dit bijzondere pand en ervaar de serene schoonheid van Heverlee. Neem nu contact met Fred op Tel +32 494 573 593 of Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 388 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

864 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211116-0002492901-RES-01

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91751 Ref. verkoper: 1977156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Peutertuin

375 m 1' 49'' 381 m 33'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

483 m 1' 40'' 483 m 1' 3'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

483 m 1' 40'' 483 m 1' 3'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

1,1 km 5' 1,3 km 2' 57'' 846 m 10' 1,1 km 14'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

56 m 41''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

56 m 41''

De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus

56 m 41''

Treinstations

Heverlee

864 m 2' 56'' 864 m 1' 57'' 645 m 10' 864 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

18,4 km 1º 15' 21,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Kul

211 m 20''

Autodelen

Cambio - Waversebaan

498 m 1' 39'' 498 m 6' 498 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Heverlee

879 m 11'

Winkels

Spar Heverlee

969 m 3' 986 m 2' 4'' 802 m 6' 969 m 12'

Carrefour Express Heverlee

1 km 4' 1,3 km 2' 30'' 892 m 12' 1 km 12'

Delhaize Heverlee

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

23,5 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,8 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,1 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

28,3 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

19,1 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Veld-Veltem" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Peutertuin" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 25 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Station Heverlee" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Kul") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Waversebaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Heverlee (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Heverlee (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heverlee (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

65c95619d13a4f73ad84c7971de70c29.pdf

Download

ca4deb788a014055b11c8523370361e4.pdf

Download

eba0962b4e9846d5a62fa0092fa57efe.pdf

Download

f6f77351a39545db94db8767e9f3e24f.pdf

Download