Villa te koop - Heverlee RBW18369

Sint-Jansbergsesteenweg 3001 Heverlee

1 200 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 600
  • 3 Badkamer(s)
Sint-Jansbergsesteenweg 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een unieke kans om het veelzijdige Raesborre Domein in Leuven-Heverlee te verwerven, waar wonen, werken en rendement samenkomen op een uitzonderlijk privé perceel van ca. 1,5 ha. Het domein omvat een statige hoofdmansion, een onafhankelijk gastenverblijf en een reeds operationele B&B- en evenementenuitbating met geldige vergunningen. Vandaag genereert het geheel een jaarlijkse omzet van meer dan €100.000, met ruimte voor verdere optimalisatie of uitbreiding. De prachtige parktuin met vijver, veel groen en diverse terrassen creëert een uitzonderlijke setting voor wonen en werken in volledige privacy. De hoofdwoning werd volledig gerenoveerd met behoud van haar authentieke karakter en biedt vier slaapkamers, drie badkamers, een studioloft, meerdere multifunctionele ruimtes, twee keukens en ruime terrassen met zicht op de parktuin. De aparte cottage vormt een volwaardige tweede woonunit, geschikt voor gasten, verhuur of professioneel gebruik. Daarnaast beschikt het domein over garages, opslagruimtes en parkeergelegenheid voor meer dan 30 wagens. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij Leuven, de E40 en met een vlotte verbinding naar Brussel, terwijl het domein tegelijk volledige rust en privacy biedt in een idyllische setting. Het geheel is niet beschermd, wat extra flexibiliteit biedt voor renovatie of uitbreiding. Raesborre Domein combineert historische charme met modern comfort en is ideaal als exclusieve woonplek, investeringsproject of unieke combinatie van beide. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 858 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

600 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

10309 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18369 Ref. verkoper: 6335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Regenboog

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

849 m 2' 49'' 849 m 1' 18'' 793 m 10' 849 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

849 m 2' 49'' 849 m 1' 18'' 793 m 10' 849 m 10'

Middelbare scholen

Stfran.

2,3 km 11' 3,8 km 5' 1,6 km 17' 2 km 24'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

880 m 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

73 m 53''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

73 m 53''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

73 m 53''

Treinstations

Heverlee

3,3 km 15' 4,1 km 5' 2,3 km 24' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 6' 19,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

731 m 2' 31'' 707 m 9' 731 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,1 km 14'

Winkels

Delhaize Terbank

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Colruyt Heverlee

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

37,6 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,4 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

24,7 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

25,9 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16,7 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand in Leuven profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 18 minuten met de auto."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 25 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 5 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Egenhoven" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 12 minuten op de fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Terbank (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heverlee (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Regenboog" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Stfran." (middelbare school) handig op 24 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3e43c59760ef4fbe9a8a3e9c056f71c8.pdf

Download

c581b3af78c149449a9b8f9b0043098e.pdf

Download