Villa te koop - Heverlee RBW26883

Waversebaan 321 3001 Heverlee

690 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Waversebaan 321 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare villa in Heverlee is gelegen op een Zuidgericht perceel van 7,15 are en bereikbaar via een mooie brede oprit via de Waversebaan.  Residentieel gelegen tegen Heverleebos en op een boogscheut van Leuven, in de nabijheid van het Arenbergpark, UZ Gasthuisberg, IMEC en dichtbij diverse winkels en scholen.Zeer energiezuinig met een EPC-score label B en met recente renovaties (2023) van ramen, daken, keuken, vloeren, elektriciteit (conform) en asbestveilig.Voorzien van 10 nieuwe zonnepanelen met een vermogen van 4200 WP en een laadpaal aan de zijgevel.Op het gelijkvloers tellen we 3 grote slaapkamers (2 met toegang naar de tuin en 1 met eigen badkamer),  2 ingerichte badkamers, een aparte inkomhal en toilet.Er is een grote garage (40m²) met 2 automatische poorten alsook parkeerruimte voor 2 auto's.Op het verdiep bevindt zich een grote open leefruimte en vernieuwde trendy open ingerichte keuken met eiland en eetplaats.  Genieten kan je op één van de terrassen nl het zonovergoten Zuid-gericht terras aan de leefruimte of via het West-gericht terras aan de keuken.  Voor meer info of bezoek, kan u me bereiken via Contact of op Tel 0477 284876 .Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, asbestattest, elektriciteitsattest,,... ) kan u downloaden op onze eigen website. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 882 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

715 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26883 Ref. verkoper: 4395018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Peutertuin

1,2 km 4' 1,8 km 2' 32'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Leefscholen De Klare Bron/De Grasmus

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 10' 1,8 km 21'

Basisscholen

Go! Leefscholen De Klare Bron/De Grasmus

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 10' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

209 m 2' 30''

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

209 m 2' 30''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

209 m 2' 30''

Treinstations

Heverlee

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

19,5 km 1º 22' 23,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Kul

1,7 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Waversebaan

1,6 km 5' 1,6 km 8' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Kapeldreef

1,9 km 22'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

3,6 km 18' 8,6 km 9' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Spar Heverlee

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Carrefour Express Heverlee

2,2 km 7' 2,7 km 4' 2,2 km 11' 2,2 km 27'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

20 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

39,1 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

29,7 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

20,2 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Waversebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Waversebaan" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 21 minuten afstand.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Day To Day Heverlee Zuid (9 minuten rijden), Spar Heverlee (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Heverlee (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Peutertuin", op slechts 14 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Veld-Veltem", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets