Villa te koop - Wilsele RBW35646

Wijgmaalsesteenweg 52 3012 Wilsele

895 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 317
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Wijgmaalsesteenweg 52 3012 Wilsele

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wilsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Wijgmaalsesteenweg in Wilsele (Leuven), bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven, de E314 en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Met zicht op de Leuvense Vaart en langs de aangename wandel- en fietspaden. Deze moderne villa beschikt over een inkomhal met gastentoilet en een eerste kamer met een vast bureaublad. Dit vloeit over naar een lichtrijke leefruimte met een mooi open zicht op de tuin en een moderne, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een terras, waardoor op elk moment van de dag van de zon kan worden genoten. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, zeer ruime inloopdouche en toilet. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde voor- en achtertuin met een groot verhard terras. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een automatische toegangspoort. De inpandige garage is zowel langs de voor- als achterzijde van de woning toegankelijk, met daarnaast nog ruime bergingsmogelijkheden. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige en moderne afwerking - Uitstekende energiescore met EPC-label A - Een volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort aan de Dijle Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 469 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

317 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Totale grondoppervlakte

970 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

53 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

39 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251216-0003744147-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35646 Ref. verkoper: 321068 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis Op Kleine Voetjes

1,7 km 6' 2,7 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool Krullevaar'T

505 m 1' 54'' 1,7 km 2' 19'' 505 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Go! Freinetschool Krullevaar'T

505 m 1' 54'' 1,7 km 2' 19'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,8 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

628 m 8'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

628 m 8'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

604 m 7'

Treinstations

Wijgmaal

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

19,5 km 1º 9' 26,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Wilselsesteenweg 152

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Wilsele Maison Communale

589 m 2' 11'' 589 m 7' 589 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Wilsele

903 m 3' 2,1 km 2' 51'' 716 m 8' 903 m 11'

Aldi Holsbeek

1,3 km 10' 2,7 km 4' 899 m 12' 1,3 km 15'

Delhaize Holsbeek

1,2 km 10' 2,7 km 4' 904 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

44,5 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,3 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,6 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,6 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Wijgmaalsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Leuven ligt op 17 minuten met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Wilsele Maison Communale" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Wilsele (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Holsbeek (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Holsbeek (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Toverhuis Op Kleine Voetjes" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Freinetschool Krullevaar'T" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets