Villa te koop - Tervuren RBV11745

Jachtlaan 48 3080 Tervuren

1 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV11745

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 362 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Jachtlaan 48 3080 Tervuren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Exclusieve vrijstaande villa met prachtig boszicht, aan het einde van een doodlopende straat met directe toegang tot het Zoniënwoud. Kerncijfers: Woonoppervlakte: 362 m², Perceel: 1.199 m², EPC: B, Vraagprijs: €1.195.000, Huurinkomsten: €3.400 / maand → €40.800 / jaar, Brutorendement +/- 3,4% = marktconform tot aantrekkelijk bij lage risico’s en sterke waardevastheid. Investeringsargumenten: uitzonderlijke locatie: 180° vrij boszicht, grond aan het Zoniënwoud kent structureel bovengemiddelde waardestijging. Stabiele en zekere inkomsten; Langlopende huurovereenkomst → quasi “vast” rendement, geen renovatienood onder huidige huurder. Hoogwaardig huurprofiel: Huurprijs ligt ver boven het marktgemiddelde, trekt vermogende, stabiele huurders aan. Energie & toekomstbestendig: EPC B → lagere energiekosten, positief voor verhuurbaarheid én waardering. Grootte & flexibiliteit: 362 m² woonoppervlakte → potentieel voor herindeling, luxe renovatie. Interesse? Vraag de investeerdersfiche aan en maak een afspraak via de website of via Tel 02/688 06 68 . ERA IMMPULS.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 452 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

362 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

47 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1050 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1199 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221107-0002716094-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11745 Ref. verkoper: 1457670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

International Montessori School

1,1 km 6' 1,1 km 1' 50'' 844 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

1,4 km 7' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,6 km 17' 2,9 km 4' 1,8 km 28' 2,6 km 32'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

487 m 6'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

494 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

854 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,8 km 21'

Treinstations

Nossegem

8,8 km 34' 8,9 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 44' 14,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

1,2 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

1,3 km 7' 1 km 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

1,2 km 4' 1,3 km 2' 16'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,6 km 13' 3,4 km 5' 2 km 28' 2,6 km 31'

Lidl Tervuren

3,3 km 15' 4,1 km 6' 2,5 km 20' 3,3 km 39'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,6 km 18'

Musea

Musée Autoworld

12,2 km 17'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,7 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

16,8 km 22'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

1,4 km 2' 24''

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Tervuren Tramstation".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Markt 4") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lindeboomstraat".

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 18 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (17 minuten rijden).U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 18 minuten afstand met de auto.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Onderwijs

International Montessori School is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren" is 17 minuten te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 21 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (5 minuten rijden), Lidl Tervuren (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen