Villa te koop - Baal RBT83904

Nobelstraat 192 A 3128 Baal

499 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Nobelstraat 192 A 3128 Baal

Ben je op zoek naar Villa te koop - Baal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze hoogwaardig afgewerkte en strakke BEN nieuwbouw open bebouwing met 4 (slaap)kamers op een ruim perceel aan de Nobelstraat en vlakbij Stijn Streuvelslaan. Het bouwperceel is 10a92ca en een achterliggend perceel natuurgebied aan de Raambeek is 28a70ca zodat de totale oppervlakte 39a62ca bedraagt. Bewoonbare oppervlakte van 190m² Het ontwerp is goed doordacht, functioneel en rijk aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Indeling gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire & apart toilet met lavabo, ruim bureau (ca 14m²) en ruime woonkamer met plaats voor open keuken (totaal ca. 54m²) met achteraan een muurhoog schuifraam over de ganse breedte van de woning die uitgeeft tot het aangelegd terras & Oost-tuin. Alle aansluitingen voor een keuken met kookeiland zijn voorzien, keuken zelf nog te plaatsen door de koper (niet inbegrepen). Naast de keuken een ruime praktische berging met uitgietbak & toegang tot zijtuin en aansluitend een technische ruimte met aansluitmogelijkheden voor wasmachine & droogkast. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (master ca 15,4m² en 2x 12m²), een luxueuze en stijlvolle hoofdbadkamer met apart ligbad, inloopregendouche en dubbele lavabo in meubel en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, dewelke zich handig bevindt tussen de 2 kleinere kamers. In de slaapkamers en nachthal is overal parketvloer voorzien. Overal vloerverwarming via geothermische warmtepomp en 12 PV zonnepanelen. De woning werd gebouwd met hoogwaardige materialen en is zeer energiezuinig: EPC label A (E1)! Ventilatiesysteem D. Videofoon. Elektriciteit conform. Regenwatertank 5000l. Het perceel ligt in overstromingsgevoelige zone, maar er werden tijdens de bouw bijzondere maatregelen getroffen zodat het terras, deel van de tuin en de woning zelf niet kunnen overstromen. Zo werd het terrein rond de woning opgehoogd en een oppervlakte afwateringsysteem is in voege (meer uitleg op verzoek). Interesse in deze recente, strakke & ruime woning met alle comfort? Contacteer ons dan snel! Vraagprijs €175.000 grondaandeel (+ 12% registratiekosten) en € 324.000 constructieaandeel (+ 21% BTW). Excl. notariskosten. 5 jaar vrijstelling heeft van onroerende voorheffing (onder voorwaarden). -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Zonne-energie

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

3962 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

24109-G-OMV_2021128934/EP19420/A001/D01/SD001

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83904 Ref. verkoper: T1728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Aan De Heide

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

745 m 2' 29'' 745 m 53'' 731 m 9' 745 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

745 m 2' 29'' 745 m 53'' 731 m 9' 745 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Michielsinstituut

4,4 km 21' 4,4 km 4' 3,4 km 23' 4,4 km 52'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

14,7 km 14'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,3 km 16'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

1,3 km 16'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,4 km 17'

Treinstations

Booischot

3,5 km 14' 3,6 km 4' 3 km 24' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels Airport

28,7 km 2º 8' 41,6 km 33' 0 m 0''

Laadstations

Vissendijk

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Booischot-Station

3,5 km 13' 3 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Okay Begijnendijk

3,4 km 12' 3,8 km 4' 2,8 km 37' 3,3 km 40'

Carrefour Market Baal Tremelo

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Goor

4,2 km 25' 4,4 km 5' 3,1 km 35' 4,2 km 50'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

6,6 km 8'

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Sint-Michielsinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Aan De Heide" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot met een halte op minder dan 16 minuten lopen, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Begijnendijk (4 minuten rijden), Carrefour Market Baal Tremelo (4 minuten rijden), Delhaize Goor (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 33 minuten bereikbaar.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Vissendijk") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Booischot" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Booischot-Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets