Villa te koop - Luik VBC32724

Rue de la Faille 7 4000 Luik

Voorstel vanaf 490 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32724

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Faille 7 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cointe (Liège) – Faire offre à partir de 490.000€ : Excellent placement, idéal pour investissement ou profession libérale.
Vente de la nue-propriété de cette grande villa lumineuse sur les hauteurs de Liège, située dans une rue calme et peu passante. Cette villa comprend aussi une partie appartement premier étage.
Usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 10 ans maximum.
Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, …).
Elle est composée comme suit :
Rez : 2 garages, 4 caves,
+1 : hall d’entrée, WC indépendant, 2 chambres, bureau, salle de bain à aménager, séjour avec espace pour cuisine,
+2 : grand séjour lumineux avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour, remise, salle de bain, 2 chambres, terrasse et jardin.
Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques avec production de +- 5000 kWh, adoucisseur d’eau, système alarme, partiellement meublée, ...
Renseignements et visites : Contact - Contact - Tel 0471/06.65.23

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

699 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52805 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32724 Ref. verkoper: 6602235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

619 m 1' 52'' 619 m 56'' 619 m 7' 619 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

237 m 47'' 237 m 23'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

639 m 1' 56'' 639 m 59'' 639 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

359 m 1' 8'' 359 m 29'' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 37''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

835 m 10'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 13' 2,2 km 4' 920 m 15' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 35' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,3 km 4' 634 m 8' 634 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

654 m 2' 26'' 654 m 59'' 654 m 8' 654 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

986 m 3' 1 km 1' 47'' 583 m 6' 986 m 12'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,5 km 13' 2 km 3' 844 m 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Boverie

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Cointe (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

La Cité-École Vivante is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Ecole Fondamentale Libre Don Bosco is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Princesse Astrid" vinden op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen