Villa te koop - Luik VBC32724

Rue de la Faille 7 4000 Luik

Voorstel vanaf 490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32724

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Faille 7 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cointe (Liège) – Faire offre à partir de 490.000€ : Excellent placement, idéal pour investissement ou profession libérale.
Vente de la nue-propriété de cette grande villa lumineuse sur les hauteurs de Liège, située dans une rue calme et peu passante. Cette villa comprend aussi une partie appartement premier étage.
Usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 10 ans maximum.
Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, …).
Elle est composée comme suit :
Rez : 2 garages, 4 caves,
+1 : hall d’entrée, WC indépendant, 2 chambres, bureau, salle de bain à aménager, séjour avec espace pour cuisine,
+2 : grand séjour lumineux avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour, remise, salle de bain, 2 chambres, terrasse et jardin.
Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques avec production de +- 5000 kWh, adoucisseur d’eau, système alarme, partiellement meublée, ...
Renseignements et visites : Contact - Contact - Tel 0471/06.65.23

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

699 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52805 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32724 Ref. verkoper: 6602235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

619 m 1' 52'' 619 m 56'' 619 m 7' 619 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

237 m 47'' 237 m 23'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

639 m 1' 56'' 639 m 59'' 639 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

359 m 1' 8'' 359 m 29'' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 37''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

835 m 10'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 13' 2,2 km 4' 920 m 15' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 35' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,3 km 4' 634 m 8' 634 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

654 m 2' 26'' 654 m 59'' 654 m 8' 654 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

986 m 3' 1 km 1' 47'' 583 m 6' 986 m 12'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,5 km 13' 2 km 3' 844 m 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Boverie

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Cité-École Vivante" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Princesse Astrid" binnen 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Cointe (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen