Villa te koop - Luik VBC42974

Clos des Porions 8 4000 Luik

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42974

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 254 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Clos des Porions 8 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het gewilde Closeraie-gebied in Rocourt, te Luik, biedt deze prachtige villa een rustige en comfortabele woonervaring. Met een prijs van 495.000 € en gebouwd in 1994, staat deze bungalow op een ruim perceel van 962 m². De woning beschikt over een royale leefruimte van 38,5 m², een ruime keuken van 23,5 m² met eetgedeelte dat toegang biedt tot een groot terras van 39 m². Verder zijn er twee slaapkamers (15 m² en 10 m²), een badkamer van 5,5 m², twee aparte toiletten en een garage van 22,5 m² aanwezig. De villa biedt veel potentieel met een vrij beschikbare vloer van ongeveer 100 m² op de bovenverdieping, ideaal voor het creëren van extra slaapkamers of andere ruimtes naar wens. Daarnaast is er in de kelder een indrukwekkende verzameling van betegelde en afgewerkte kelders met een totale oppervlakte van 143 m², perfect voor diverse activiteiten of opslag. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft energielabelgegevens met een specifiek primair energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar. Buiten geniet u van de privacy door de ligging in een autoluwe omgeving met parkeergelegenheid voor twee auto's buiten de garage. De villa is noordwest georiënteerd waardoor het ochtendlicht uw woonruimtes binnenstroomt. Dit eigendom is beschikbaar bij akte en biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met makelaarskantoor B.I.V. via Tel 04 222.39.39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 437 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

254 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

980 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63092 kWh/jaar

EPC-referentie

202502270222962

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42974 Ref. verkoper: 28346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

618 m 4' 1,1 km 5' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,9 km 9' 2,1 km 6' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,9 km 9' 2,1 km 6' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 8' 1,8 km 6' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

425 m 5'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

3,6 km 19' 4,6 km 10' 2,8 km 19' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

3,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Campine

2,4 km 10' 2 km 14' 2,4 km 28'

Winkels

Cora Rocourt

968 m 6' 968 m 4' 968 m 12' 968 m 12'

Lidl Lüttich

711 m 6' 1,7 km 5' 602 m 9' 711 m 9'

Carrefour Market Rocourt

827 m 7' 1,6 km 5' 709 m 9' 827 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 12'

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Rocourt (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (10 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petites Canailles" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 6 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen