Villa te koop - Luik VBE26654

Rue Haute Voie 63 4000 Luik

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26654

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
  • 60 m² Tuin
Rue Haute Voie 63 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le quartier recherché de COINTE, cette lumineuse VILLA 4 façades de 2021 séduit par ses volumes généreux. Elle comprend notamment un espace de vie confortable, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin. Sup.totale : +/-204 m². Composition : Sous-sol : spacieuse cave avec espace buanderie et chaufferie (+/-72 m²). Rez : hall d'entrée (+/-3m²) avec w.c. (+/-1 m²) et débarras (+/-1 m²), spacieux séjour (+/-50 m²) ouvert sur la cuisine équipée (avec frigo, congélateur, taque de cuisson avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) et son salon (+/-26 m²) avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit (+/-9 m²), 3 chambre à coucher (+/-16, 12 et 9,5 m²), 1 salle de bains (+/-6 m², avec baignoire, douche, meuble dble lavabo et w.c.) et 1 salle de douche (+/-2,5 m²) et 1 w.c. (+/-1 m²). Extérieur : terrasse (+/-60 m²) et jardin orientés à l'est. Equipements : sols carrelés sauf pr les chambres (parquet), chauf. cent. gaz (chaud. à cond. Vaillant), prod. eau chaude couplée à la chaudière, instal. élec. en conformité (compt. bihoraire), châssis alu double vitrage, toiture plateforme. Divers : P.E.B. en classe B - Parcelle cadastrale : 135 m² - R.C. actuel net de 1.240 € - Actuellement loué : 1 150 €/mois. Beaux volumes et excellente situation, à moins de 2 km de la Gare des Guillemins. Transports en commun, écoles et commerces à proximité immédiate.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 240 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

135 m²

Bebouwbare oppervlakte

204 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26654 Ref. verkoper: 3298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

484 m 1' 36'' 484 m 1' 3'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

533 m 4' 549 m 1' 5'' 533 m 6' 533 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

533 m 4' 549 m 1' 5'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

721 m 7' 986 m 2' 6'' 721 m 9' 721 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

1,1 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Sclessin

1,2 km 7' 1,7 km 4' 956 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 35' 10,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

836 m 2' 50'' 690 m 10' 836 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 24'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1 km 3' 1,1 km 2' 9'' 842 m 12' 1 km 13'

Lidl Lüttich

1,2 km 7' 1,8 km 4' 987 m 15' 1,2 km 15'

Eat & Go Guillemins

1,9 km 18' 2,6 km 5' 1,3 km 17' 1,8 km 23'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 8'

Musea

Boverie

4,7 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Haute Voie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclessin" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Liège Cointe (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Saint-Joseph", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op slechts 9 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

8c387f5d3ff244c5b059bad35943a0d3.pdf

Download

2b8af8abb6924b0e830a985397b29104.pdf

Download

46bd64def3b14f48a70917a639a6ad47.pdf

Download

E-mail Bellen