Villa te koop - Angleur VBD50612

Rue de la Belle Jardinière 395 4031 Angleur

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50612

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Belle Jardinière 395 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cette propriété nichée au calme, au bout d’une longue allée privative, avec accès direct au bois du Sart-Tilman.
Un lieu rare qui allie nature, tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
La maison principale, à rénover, offre un beau potentiel. Ses volumes et sa situation en font une base idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville.
En complément, une annexe atypique de type yourte au style architectural singulier apporte une touche d’originalité et de multiples possibilités :
– espace parfait pour une activité professionnelle libérale,
– atelier créatif ou espace de bien-être,
– ou encore logement indépendant.
Atouts principaux :
Environnement calme et boisé, sans vis-à-vis
Panneaux photovoltaïques contrôlés en novembre 2023
À proximité immédiate du CHU du Sart-Tilman, de l’Université de Liège, des commerces, transports et grands axes
À seulement quelques minutes du centre de Liège

Un lieu idéal pour concilier vie familiale et projet professionnel dans un environnement d’exception.

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

515 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1424 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63121 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2032

CO2-uitstoot

15639

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50612 Ref. verkoper: 7192927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sart Tilman

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,7 km 21' 8,3 km 10' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

878 m 11'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

878 m 11'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

1 km 12'

Treinstations

Y.renory

3,4 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 59' 14,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

2,1 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Péralta

2,6 km 20' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

930 m 4' 912 m 1' 20'' 0 m 0'' 930 m 11'

Carrefour Market Embourg

3,4 km 24' 7,6 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delhaize Embourg

3,5 km 24' 7,5 km 11' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Source O Rama

9,8 km 14'

Musea

Boverie

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Sart Tilman", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Angleur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Y.renory") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen