Villa te koop - Angleur VBD50612

Rue de la Belle Jardinière 395 4031 Angleur

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50612

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Belle Jardinière 395 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cette propriété nichée au calme, au bout d’une longue allée privative, avec accès direct au bois du Sart-Tilman.
Un lieu rare qui allie nature, tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
La maison principale, à rénover, offre un beau potentiel. Ses volumes et sa situation en font une base idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville.
En complément, une annexe atypique de type yourte au style architectural singulier apporte une touche d’originalité et de multiples possibilités :
– espace parfait pour une activité professionnelle libérale,
– atelier créatif ou espace de bien-être,
– ou encore logement indépendant.
Atouts principaux :
Environnement calme et boisé, sans vis-à-vis
Panneaux photovoltaïques contrôlés en novembre 2023
À proximité immédiate du CHU du Sart-Tilman, de l’Université de Liège, des commerces, transports et grands axes
À seulement quelques minutes du centre de Liège

Un lieu idéal pour concilier vie familiale et projet professionnel dans un environnement d’exception.

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

515 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1424 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63121 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2032

CO2-uitstoot

15639

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50612 Ref. verkoper: 7192927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sart Tilman

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,7 km 21' 8,3 km 10' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

878 m 11'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

878 m 11'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

1 km 12'

Treinstations

Y.renory

3,4 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 59' 14,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

2,1 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Péralta

2,6 km 20' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

930 m 4' 912 m 1' 20'' 0 m 0'' 930 m 11'

Carrefour Market Embourg

3,4 km 24' 7,6 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delhaize Embourg

3,5 km 24' 7,5 km 11' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Source O Rama

9,8 km 14'

Musea

Boverie

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Angleur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale - Sart Tilman" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 10 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Y.renory" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. In 39 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen