Villa te koop - Chaudfontaine VBE37570

Rue de Géloury 4 4050 Chaudfontaine

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37570

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Géloury 4 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier biedt u deze uitzonderlijke eigendom aan, gelegen in een rustige doodlopende straat in het gegeerde Chaudfontaine.

Deze villa is ideaal voor zowel een gezin als een zelfstandige die ruimte zoekt voor opslag, voertuigen of een professionele activiteit.

De woning beschikt over:

  • 3 slaapkamers
  • ruime en lichtrijke leefruimtes
  • een recente verwarmingsketel
  • een bijkomende garage in de kelderverdieping
  • een indrukwekkende garage van ca. 120 m² met voldoende hoogte en breedte voor twee bestelwagens naast elkaar
  • twee grote ruimtes op tuinniveau die verder ingericht kunnen worden

Het perceel van bijna 1.429 m² beschikt over drie toegangen via twee wegen en biedt talloze mogelijkheden voor toekomstige projecten.

Enkele moderniseringswerken laten de toekomstige eigenaar toe de woning volledig naar eigen smaak aan te passen.

Een zeldzaam aanbod met een uitzonderlijk potentieel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

250 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

83 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

1429 m²

Bebouwbare oppervlakte

498 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

463 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

106266 kWh/jaar

EPC-referentie

‭20260403037371‬

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37570 Ref. verkoper: 1506392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

1,6 km 10' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 7' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 7' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

3,1 km 16' 3,9 km 6' 2,1 km 37' 3 km 37'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

2,6 km 31'

Treinstations

Chaudfontaine

3,8 km 21' 3,7 km 4' 1,7 km 20' 3,8 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 16' 22,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 20' 3,9 km 27' 4,7 km 57'

Winkels

Intermarché Trooz

2,7 km 9' 2,8 km 2' 57'' 2 km 17' 2,7 km 32'

Delhaize Chaudfontaine

3,6 km 15' 4,9 km 6' 2,3 km 18' 3,5 km 42'

Colruyt Fleron

3,1 km 18' 3,6 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

3,4 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,4 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Géloury, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Fabienne Hocks" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 4 minuten afstand met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Trooz (3 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (6 minuten rijden), Colruyt Fleron (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen