Villa te koop - Beaufays VBC69135

Rue de Tilff 20 4052 Beaufays

869 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69135
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 421 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue de Tilff 20 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze villa in Beaufays, gelegen aan de Rue de Tilff 20, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter. De villa, gebouwd in 1935, staat op een royaal perceel van 7203 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 421 m². Binnenin vindt u vijf slaapkamers en vier badkamers, die comfortabel ruimte bieden aan een groot gezin. De ruime leefruimtes zijn bijzonder licht en uitnodigend, wat bijdraagt aan het huiselijke gevoel dat deze woning uitstraalt. De villa is uitgerust met moderne gemakken zoals een parlofoon en alarmsysteem. Voorzien van dubbele beglazing en verwarmd door mazout, is de woning zowel veilig als energie-efficiënt. De aanwezigheid van een veranda van 20 m² biedt extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Verder beschikt de woning over een grote kelder van 70 m² en een garage voor twee auto's, met een totale oppervlakte van 41 m². De prachtige tuin is voorzien van een zwembad en biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Hoewel de woning toe is aan renovatie, biedt deze tal van mogelijkheden om te transformeren tot uw droomhuis. Gelegen in een rustige buurt die niet gevoelig is voor overstromingen, combineert deze villa de charme van een landelijk leven met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Bezoek is enkel mogelijk op afspraak, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 869 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 118 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

421 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

41 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

7203 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250417030228

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69135 Ref. verkoper: 1367236 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille

427 m 1' 32'' 427 m 45'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 15' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4 km 16' 6,1 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

528 m 6'

Treinstations

Tilff

3,2 km 22' 4,1 km 5' 2,3 km 38' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 42' 22,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

8,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,4 km 27' 4,7 km 28' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Colruyt Beaufays

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Beaufays

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Carrefour Market Embourg

3,7 km 13' 3,7 km 4' 2,8 km 24' 3,7 km 44'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Boverie

12,6 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 5 minuten afstand met de auto.Ecole Communale Primaire De Beaufays is het meest dichtbij basisschool: slechts 22 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P'Tit Abeille" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 65 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Beaufays (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen