Villa te koop - Embourg VBD45724 In optie

Voie de Liège 86 4053 Embourg

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45724

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Voie de Liège 86 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een woonwijk vlakbij het centrum van Embourg biedt Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze charmante bungalowvilla met garage en tuin aan! Ontdek de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin en de rustige ligging, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen en snelwegen bent. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : garage, wasruimte met aparte toegang naar buiten (mogelijkheid om om te bouwen tot kantoor), stookruimte, opslagkelder. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), twee slaapkamers, terras, aangename tuin met bomen; parkeerplaats aan de voorzijde. Diversen : totale oppervlakte: 719 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 157 m² (volgens EPC), dubbele beglazing in PVC en hout met luiken, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250612004462, EPC: G, Energiescore : 542 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 85 302 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

719 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85302 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45724 Ref. verkoper: 7221788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines De VIe

676 m 2' 32'' 676 m 1' 8'' 676 m 8' 676 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

740 m 2' 28'' 740 m 1' 27'' 0 m 0'' 740 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

740 m 2' 28'' 740 m 1' 27'' 0 m 0'' 740 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

960 m 12'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

960 m 12'

Treinstations

Chênée

1,8 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 4' 17,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 11' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delhaize Embourg

1,1 km 4' 1,2 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Market Embourg

977 m 4' 977 m 1' 59'' 0 m 0'' 977 m 12'

Colruyt Chenee

1,7 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Embourg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Graines De VIe" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 20 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse De Liège", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan embourg.pdf

Download

E-mail Bellen