Villa te koop - Embourg VBD45724 In optie

Voie de Liège 86 4053 Embourg

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45724

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Voie de Liège 86 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een woonwijk vlakbij het centrum van Embourg biedt Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze charmante bungalowvilla met garage en tuin aan! Ontdek de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin en de rustige ligging, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen en snelwegen bent. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : garage, wasruimte met aparte toegang naar buiten (mogelijkheid om om te bouwen tot kantoor), stookruimte, opslagkelder. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), twee slaapkamers, terras, aangename tuin met bomen; parkeerplaats aan de voorzijde. Diversen : totale oppervlakte: 719 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 157 m² (volgens EPC), dubbele beglazing in PVC en hout met luiken, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250612004462, EPC: G, Energiescore : 542 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 85 302 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

719 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85302 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45724 Ref. verkoper: 7221788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines De VIe

676 m 2' 32'' 676 m 1' 8'' 676 m 8' 676 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

740 m 2' 28'' 740 m 1' 27'' 0 m 0'' 740 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

740 m 2' 28'' 740 m 1' 27'' 0 m 0'' 740 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

960 m 12'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

960 m 12'

Treinstations

Chênée

1,8 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 4' 17,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 11' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delhaize Embourg

1,1 km 4' 1,2 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Market Embourg

977 m 4' 977 m 1' 59'' 0 m 0'' 977 m 12'

Colruyt Chenee

1,7 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 12'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 2 minuten afstand met de fiets.Graines De VIe is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Embourg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan embourg.pdf

Download

E-mail Bellen