Villa te koop - Embourg VBD45724 In optie

Voie de Liège 86 4053 Embourg

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45724

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Voie de Liège 86 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een woonwijk vlakbij het centrum van Embourg biedt Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze charmante bungalowvilla met garage en tuin aan! Ontdek de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin en de rustige ligging, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen en snelwegen bent. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : garage, wasruimte met aparte toegang naar buiten (mogelijkheid om om te bouwen tot kantoor), stookruimte, opslagkelder. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), twee slaapkamers, terras, aangename tuin met bomen; parkeerplaats aan de voorzijde. Diversen : totale oppervlakte: 719 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 157 m² (volgens EPC), dubbele beglazing in PVC en hout met luiken, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250612004462, EPC: G, Energiescore : 542 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 85 302 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

719 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85302 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45724 Ref. verkoper: 7221788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines De VIe

676 m 2' 32'' 676 m 1' 8'' 676 m 8' 676 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

740 m 2' 28'' 740 m 1' 27'' 0 m 0'' 740 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

740 m 2' 28'' 740 m 1' 27'' 0 m 0'' 740 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

960 m 12'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

960 m 12'

Treinstations

Chênée

1,8 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 4' 17,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 11' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delhaize Embourg

1,1 km 4' 1,2 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Market Embourg

977 m 4' 977 m 1' 59'' 0 m 0'' 977 m 12'

Colruyt Chenee

1,7 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Embourg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse De Liège", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Graines De VIe" op 1 minuut met de auto.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan embourg.pdf

Download

E-mail Bellen