Villa te koop met lijfrente - Ougrée VBC02221

Square Allende 30 4102 Ougrée

Boeket 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02221

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 302 m²
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Square Allende 30 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop met lijfrente - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze indrukwekkende villa gelegen aan Square Allende 30 in Ougrée, een charmante en rustige buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is te koop in een unieke verkoopformule met lijfrente. De villa biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 302 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond bevindt zich een grote kantoorruimte van 43 m², ideaal voor een beroep aan huis, naast drie ruime garages met een totale oppervlakte van 53 m² en een handige washoek. Op de eerste verdieping vindt u het hart van het huis, met een ruime woonkamer van 34 m² en een keuken die toegang biedt tot een terras van 28 m². De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, wastafel en toilet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, ondersteund door een JUNKERS-ketel uit 2008. Het energielabel is klasse C, met een specifiek primair energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar. Buiten nodigt de villa uit tot ontspanning met een grote tuin en het terras op het westen, perfect om te genieten van de middagzon. De zolder biedt bovendien extra ruimte die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. Deze villa op een perceel van 540 m² biedt zowel ruimte als mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen smaak, en is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en potentieel in Ougrée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 231 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 700 €
  • Waarde van het eigendom: 50 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

302 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59634 kWh/jaar

EPC-referentie

20180306004270

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2028

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02221 Ref. verkoper: 2908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

1,5 km 5' 1,8 km 3' 938 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,3 km 5' 1,6 km 2' 31'' 800 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,3 km 5' 1,6 km 2' 31'' 800 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,2 km 5' 1,3 km 2' 22'' 932 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,9 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

630 m 8'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

630 m 8'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

630 m 8'

Treinstations

Tilff

4,3 km 34' 6,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 43' 12,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,8 km 44' 4,8 km 27' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,5 km 18' 2,8 km 4' 997 m 17' 1,5 km 17'

Aldi Boncelles

1,6 km 11' 2,6 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Boncelles

2,8 km 21' 3,9 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

14,3 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,4 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

22,2 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,6 km 4'

Nabijgelegen steden

Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Boncelles (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Boncelles (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petites Canailles" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 44 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

2d727ae9-96f8-415e-a911-0ce2ab0ac97a_2908955 - Certificat de performance _nerg_tique.pdf

Download

9caf686f-d3a5-41f8-9501-4a238b30495e_2908955 - plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen