Villa te koop - Neuville-en-Condroz VBD03406 In optie

Reine Elisabeth 2 4121 Neuville-en-Condroz

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03406

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Reine Elisabeth 2 4121 Neuville-en-Condroz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans la commune de Neupré, très prisée pour son environnement agréable et ses nombreuses commodités (Commerces, restaurants, écoles...) cette magnifique villa offre un cadre de vie alliant espace, confort et luminosité. Vous serez séduit par le sentiment d’espace et les volumes rares qui caractérisent cette demeure, du sous-sol au premier étage. L’entrée s’ouvre sur un grand hall agrémenté d’une cage d’escalier et d’un hall de nuit en mezzanine contribuant au cachet à la maison. Le hall mène à un vaste séjour baigné de lumière qui donne accès à la cuisine super équipée alliant modernité et fonctionnalité. Une buanderie complète cet espace, avec un accès au garage avec porte sectionnelle. La terrasse et le jardin idéalement orientés sud-ouest sont accessibles depuis le séjour, la cuisine et le garage. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains parentale et une salle de douche. DIVERS : châssis DV et anti-effraction au rdch, 28 panneaux photovoltaïques (PAC 7.950 w,), 2 bornes de recharge électriques, chauffe-eau thermodynamique, alarme, PV de contrôle électrique conforme. Rue calme (impasse). Possibilité d'acquérir la maison avec les meubles, moyennant un prix à convenir. RCNI : 1.569 € - PEB : B-20250321001496- Cons. théorique totale 56.074 kwh/an - Cons. spécifique 136 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations contactez Michèle Caprasse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 569 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1071 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56074 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

CO2-uitstoot

13731

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/03/2024

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03406 Ref. verkoper: 7013159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 794 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 756 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Rotheux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 875 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,3 km 25' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,3 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

264 m 3'

Treinstations

Flemalle-Haute

8,1 km 33' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 51' 19,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,5 km 5'

Winkels

Delitraiteur Neupré

955 m 3' 1 km 1' 23'' 852 m 11' 955 m 11'

Proxy Delhaize Neupré

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Neupre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Grotte De Comblain

16,3 km 17'

Musea

Préhistomuseum

8,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

16,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 21 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Neupré (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Neupré (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Neupre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Athénée Royal "air Pur" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Diables" binnen 15 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Rotheux" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 15 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen