Villa te koop - Esneux VBC79621

Rue des Castors 64 4130 Esneux

465 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79621

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Castors 64 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde villa aan de oevers van de Ourthe in Esneux - 2 slaapkamers - 140 m² - Perceel 985 m² - PEB C Schitterende villa volledig gerenoveerd in 2022, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving aan de oevers van de Ourthe. Het biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers met douche, een super ingerichte keuken, een lichte woonkamer en recente apparatuur (gas condensatie verwarming, nieuwe aluminium ramen). Perceel van 985 m² met privétuin. PEB C. Ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis (+/- €1.800,00 per maand winstgevendheid). Gegarandeerde liefde op het eerste gezicht!
Bieden vanaf €465.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 893 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

937 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35200 kWh/jaar

EPC-referentie

20250124020642

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2035

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79621 Ref. verkoper: 1375360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

2,4 km 9' 2,4 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2,2 km 13' 2,5 km 5' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2,2 km 13' 2,5 km 5' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,2 km 23' 5,5 km 9' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,8 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

16,8 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

3,8 km 46'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

3,8 km 46'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2,7 km 32'

Treinstations

Hony

2 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 23' 2 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 1º 8' 20,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

7,7 km 14'

Autodelen

Cambio - Péralta

9,1 km 1º 14' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

3,6 km 16' 4,6 km 7' 1,5 km 33' 2,7 km 32'

Intermarché Tilff

4,3 km 33' 5,9 km 9' 1,8 km 51' 4,3 km 52'

Lidl Seraing

3 km 22' 7,3 km 14' 2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Source O Rama

16,2 km 22'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

19,4 km 23'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,7 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 14'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 9 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sabrina Bastin" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Esneux (7 minuten rijden), Intermarché Tilff (9 minuten rijden), Lidl Seraing (14 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 19 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Hony") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 107 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 14 minuten rijden.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen